房地產(chǎn)評(píng)估分包合同

房地產(chǎn)評(píng)估分包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________乙方（分包方）：__________住所地：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)評(píng)估分包事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、分包范圍及內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)評(píng)估的分包方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按照本合同約定向甲方提交評(píng)估報(bào)告。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。二、評(píng)估費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后，按照甲方的要求，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。三、評(píng)估期限及交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告不符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至符合要求。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方應(yīng)確保其員工遵守本保密條款，如因乙方員工違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本評(píng)估費(fèi)用的20%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付遲延履行金，遲延履行金為本評(píng)估費(fèi)用的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.付款憑證3.發(fā)票4.評(píng)估費(fèi)用支付協(xié)議5.保密協(xié)議6.評(píng)估工作進(jìn)度計(jì)劃7.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法說明8.評(píng)估報(bào)告格式模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或評(píng)估報(bào)告不符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.甲方未按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。3.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。4.乙方員工未遵守保密協(xié)議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.分包方：承擔(dān)甲方委托的房地產(chǎn)評(píng)估工作的第三方。3.評(píng)估費(fèi)用：乙方為完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.遲延履行金：因遲延履行合同約定而應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.評(píng)估工作進(jìn)展緩慢：與乙方溝通，要求加快進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告質(zhì)量不高：要求乙方重新修改，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：提前提醒甲方支付評(píng)估費(fèi)用，確保乙方能夠正常開展評(píng)估工作。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并重新簽訂保密協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要對(duì)位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，并按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。3.乙方按照甲