工程維修保修責任

工程維修保修責任合同編號：__________合同雙方：甲方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為工程項目的設(shè)計、施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商，就工程維修保修責任達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程總投資：________________1.5工程竣工日期：________________二、維修保修范圍及期限2.1維修保修范圍：本合同所指的維修保修范圍包括：（1）工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、安裝工程及其附屬設(shè)施；（2）工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有市政、景觀、綠化等配套設(shè)施；（3）工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有裝修工程；（4）工程設(shè)計范圍內(nèi)的所有設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收合格后的運行設(shè)施。2.2維修保修期限：本合同所指的維修保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備安裝工程：____年；（2）市政、景觀、綠化等配套設(shè)施：____年；（3）裝修工程：____年；（4）設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收合格后的運行設(shè)施：____年。三、維修保修責任3.1乙方在保修期內(nèi)對維修保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負責維修、更換或修復，確保工程正常使用。3.2乙方在保修期內(nèi)，接到甲方維修保修通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行核實，并根據(jù)實際情況采取維修、更換或修復措施。3.3乙方在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、維修保修費用4.1保修期內(nèi)，乙方負責維修保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，維修保修費用由乙方承擔。4.2保修期內(nèi)，非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，維修保修費用由責任方承擔。五、違約責任5.1乙方未按照約定履行維修保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定支付維修保修費用的，乙方有權(quán)拒絕提供維修保修服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修保修期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.工程設(shè)計文件3.工程預算報告4.工程決算報告5.維修保修范圍及期限詳細說明6.維修保修費用支付憑證7.違約金計算公式8.維修保修服務(wù)記錄表9.爭議解決授權(quán)書10.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行維修保修義務(wù)，包括但不限于未能在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實并采取維修、更換或修復措施。2.乙方未按照約定承擔因工程質(zhì)量問題導致的甲方損失賠償責任。3.甲方未按照約定支付維修保修費用。4.甲方未按照約定提供必要的維修保修服務(wù)條件。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指工程項目的業(yè)主。2.乙方：指工程項目的設(shè)計、施工單位。3.維修保修：指在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行的修復、更換或修復措施。4.保修期限：指自工程竣工驗收合格之日起計算的維修保修有效期限。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保修服務(wù)不到位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實并采取維修、更換或修復措施。2.問題：乙方未按照約定承擔賠償責任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金。3.問題：甲方未按照約定支付維修保修費用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供維修保修服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定提供必要的維修保修服務(wù)條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保修服務(wù)條件，否則有權(quán)拒絕提供維修保修服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類工程項目在竣工驗收