按揭合同補(bǔ)充協(xié)議的合法性

按揭合同補(bǔ)充協(xié)議的合法性合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、主合同中第__________條的補(bǔ)充協(xié)議：1.1甲方同意對(duì)乙方在主合同項(xiàng)下的貸款金額進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.2甲方同意對(duì)乙方在主合同項(xiàng)下的還款期限進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的還款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方同意對(duì)乙方在主合同項(xiàng)下的利率進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的利率為年利率__________%。二、主合同中第__________條的補(bǔ)充協(xié)議：2.1甲方和乙方同意，在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.2甲方和乙方同意，如乙方逾期償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，依法追究乙方的違約責(zé)任。三、其他事項(xiàng)：3.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。3.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)遵照主合同的約定執(zhí)行。3.4如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與主合同的任何條款發(fā)生沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.主合同《按揭合同》2.身份證明文件3.財(cái)產(chǎn)證明文件4.貸款申請(qǐng)表5.貸款審批文件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.按揭貸款協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按照主合同和補(bǔ)充協(xié)議約定的還款期限和還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照主合同約定的貸款用途使用貸款。3.提供虛假信息：乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假的身份、財(cái)務(wù)狀況等信息。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將其在主合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.違約金支付：乙方未按照主合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.按揭合同：指借款人將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，并約定在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本金及利息的合同。2.貸款人：指按照法律規(guī)定和合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款，并按照合同約定使用貸款、償還貸款本金及利息的自然人或者法人。4.抵押物：指借款人將其名下的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物，以擔(dān)保貸款的償還。5.違約金：指借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給貸款人的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方可以依法采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、上門(mén)催收等方式，要求乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照主合同約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追究其違約責(zé)任。5.違約金支付：甲