個人租房合同管理流程

個人租房合同管理流程第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于雙方自愿、公平和誠信原則，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合同的合法性和可執(zhí)行性。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的房屋，具體包括：房屋面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)_________，房屋類型_________。2.乙方確認所租房屋的實際情況，并同意按本合同約定的條件進行租賃。第三條租賃期限1.本合同租賃自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。續(xù)租需提前____個月通知對方。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_________。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整齊，定期維護，避免因使用不當造成房屋損壞。第六條維修與管理1.房屋的日常維修由乙方負責，主要包括水電設(shè)施的維護以及房屋內(nèi)部的小修小補。2.甲方應(yīng)負責房屋的結(jié)構(gòu)性維修和重大設(shè)施的維護，包括但不限于屋頂、墻體和供暖設(shè)施等。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或重大損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)進行處理。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定向乙方交付符合租賃條件的房屋；按時收取租金并提供收據(jù)；負責房屋的結(jié)構(gòu)性維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施的完好；按時通知甲方進行必要的維修。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決機制1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方可選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金。第十一條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件及合法出租證明。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，若有爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在個人租房合同管理中，務(wù)必重視合同的細節(jié)和執(zhí)行。合理的管理流程不