2024年中介服務(wù)協(xié)議常見特征精解

2024年中介服務(wù)協(xié)議常見特征精解版A版本合同目錄一覽1.中介服務(wù)的內(nèi)容與范圍1.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容1.2中介服務(wù)的服務(wù)范圍1.3中介服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.客戶與中介方的權(quán)利與義務(wù)2.1客戶的權(quán)益2.2中介方的權(quán)益2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)的限制與禁止3.中介服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.1中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式的確定3.3費(fèi)用的調(diào)整與變更4.中介服務(wù)的合同期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)簽與終止4.3合同延期的條件和方式5.違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的界定與處理5.2爭議解決的方式與途徑5.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)的履行6.3保密信息的泄露處理7.不可抗力7.1不可抗力的界定7.2不可抗力的通知與證明7.3不可抗力對合同履行的影響8.法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的方式與途徑8.3法律適用與爭議解決的補(bǔ)充條款9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改方式9.2合同的補(bǔ)充協(xié)議9.3修改與補(bǔ)充的生效條件10.通知與送達(dá)10.1通知的方式與途徑10.2送達(dá)的有效性與證明10.3通知與送達(dá)的補(bǔ)充條款11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3解除與終止后的權(quán)益處理12.雙方簽字蓋章12.1合同的簽字蓋章程序12.2簽字蓋章的有效性與證明12.3簽字蓋章的補(bǔ)充條款13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的解釋與效力13.3其他條款的補(bǔ)充與修改14.附錄14.1合同附件的清單與說明14.2附件的有效性與效力14.3附錄的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)的內(nèi)容與范圍1.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容中介方同意為客戶在【服務(wù)領(lǐng)域】提供中介服務(wù)，包括但不限于【具體服務(wù)內(nèi)容】。中介服務(wù)具體內(nèi)容如下：(1)為客戶提供市場調(diào)研與分析，包括行業(yè)趨勢分析、競爭對手分析等；(2)為客戶提供業(yè)務(wù)拓展支持，包括尋找潛在客戶、建立商業(yè)合作關(guān)系等；(3)為客戶提供專業(yè)咨詢和建議，包括經(jīng)營策略、市場推廣等；(4)其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2中介服務(wù)的服務(wù)范圍中介方服務(wù)的范圍包括但不限于【具體服務(wù)地域】。服務(wù)范圍的具體描述如下：(1)在【服務(wù)地域】內(nèi)為客戶提供中介服務(wù)；(2)服務(wù)地域可根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整。1.3中介服務(wù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供高質(zhì)量的中介服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性和及時性。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)中介方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)；(2)中介方提供的服務(wù)應(yīng)符合客戶的要求和期望；(3)中介方應(yīng)對服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條：客戶與中介方的權(quán)利與義務(wù)2.1客戶的權(quán)益客戶有權(quán)要求中介方按照合同約定提供中介服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。客戶還有權(quán)對中介方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并要求中介方及時改正服務(wù)中出現(xiàn)的問題。2.2中介方的權(quán)益中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定履行中介服務(wù)的義務(wù)。中介方還有權(quán)要求客戶提供必要的配合和支持，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)的限制與禁止雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方還應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用合同從事違法活動。第三條：中介服務(wù)的費(fèi)用與支付方式3.1中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)中介服務(wù)的收費(fèi)為【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】元；(2)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式的確定(1)客戶應(yīng)在合同簽訂后的【支付時間】內(nèi)，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用；(2)客戶應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的方式支付服務(wù)費(fèi)用；(3)支付費(fèi)用后，中介方應(yīng)及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.3費(fèi)用的調(diào)整與變更中介方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和市場行情等因素，合理確定服務(wù)費(fèi)用。如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：中介服務(wù)的合同期限4.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】年。4.2合同的續(xù)簽與終止合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定進(jìn)行續(xù)簽。任何一方提前終止合同，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知對方。4.3合同延期的條件和方式合同延期應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。延期的條件和方式如下：(1)雙方同意按照本合同的約定繼續(xù)履行合同；(2)雙方簽訂書面延期協(xié)議，明確延期的期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任與爭議解決5.1違約行為的界定與處理違約行為包括但不限于未履行或未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體處理方式如下：(1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【違約金比例】%；(2)違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；(3)雙方可約定其他違約責(zé)任處理方式。5.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式具體承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條：保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密第八條：不可抗力8.1不可抗力的界定不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。8.2不可抗力的通知與證明一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【通知時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。8.3不可抗力對合同履行的影響如不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時通知對方，并有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第九條：法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與爭議解決的補(bǔ)充條款如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補(bǔ)充的生效條件合同的修改與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的方式與途徑雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。任何通知應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并加蓋公章。11.2送達(dá)的有效性與證明通知送達(dá)對方后，對方應(yīng)及時簽收或回執(zhí)確認(rèn)。如對方未簽收或回執(zhí)確認(rèn)，發(fā)送方應(yīng)保留相應(yīng)的證據(jù)，以證明通知的送達(dá)。11.3通知與送達(dá)的補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他通知與送達(dá)的方式和時間。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。12.2合同終止的條件與程序合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、日期等相關(guān)事項(xiàng)。12.3解除與終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、處理未履行義務(wù)等。第十三條：雙方簽字蓋章13.1合同的簽字蓋章程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字蓋章后的合同副本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。13.2簽字蓋章的有效性與證明雙方簽字蓋章后的合同具有法律效力。簽字蓋章應(yīng)由有權(quán)代表雙方的人士進(jìn)行。13.3簽字蓋章的補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他簽字蓋章的程序和要求。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。14.2其他條款的解釋與效力雙方約定的其他條款應(yīng)具有同等法律效力，并與本合同其他條款一并解釋。14.3其他條款的補(bǔ)充與修改雙方可根據(jù)實(shí)際情況對其他條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)具體內(nèi)容說明本附件詳細(xì)描述中介方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括市場調(diào)研、業(yè)務(wù)拓展支持、專業(yè)咨詢等。2.附件二：服務(wù)范圍詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述中介服務(wù)的服務(wù)范圍，包括具體服務(wù)地域、服務(wù)地域的調(diào)整方式等。3.附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)本附件詳細(xì)列出中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、費(fèi)用的調(diào)整與變更等。4.附件四：合同期限詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述合同的有效期、續(xù)簽與終止的條件與程序、延期的條件和方式等。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡要示例說明。6.附件六：保密信息具體列表本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息，包括信息類型、信息的保護(hù)措施等。7.附件七：不可抗力事件證明文件模板本附件提供不可抗力事件證明文件的模板，以便在一方發(fā)生不可抗力事件時，按照該模板提供相關(guān)證明文件。8.附件八：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的模板，以便雙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改與補(bǔ)充。9.附件九：通知與送達(dá)證明文件模板本附件提供通知與送達(dá)證明文件的模板，以便雙方在合同履行過程中，對通知與送達(dá)情況進(jìn)行書面記錄。10.附件十：合同解除與終止協(xié)議模板本附件提供合同解除與終止協(xié)議的模板，以便雙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行解除或終止合同。11.附件十一：簽字蓋章證明文件模板本附件提供簽字蓋章證明文件的模板，以便雙方在合同履行過程中，對簽字蓋章情況進(jìn)行書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未履行或未按約定履行合同義務(wù)違約方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等履行合同義務(wù)，視為違約。例如，中介方未能在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告。2.延遲履行違約方未按照合同約定的時間履行合同義務(wù)，視為延遲履行。例如，中介方延遲提交業(yè)務(wù)拓展支持報告。3.不履行違約方明確表示不履行合同義務(wù)，或以實(shí)際行動表明不履行合同義務(wù)，視為不履行。例如，客戶拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。4.違反保密義務(wù)違約方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露保密信息，視為違反保密義務(wù)。例如，中介方未經(jīng)客戶同意，向第三方披露客戶信息。5.不可抗力違約方因不可抗力事件，不能履行或部分履行合同，可根據(jù)合同約定的不可抗力條款免除違約責(zé)任。例如，自然災(zāi)害導(dǎo)致中介方無法提供服務(wù)。6.其他違約行為除上述違約行為外，雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同約定認(rèn)定違約責(zé)任。例如，雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)指中介方為客戶在特定領(lǐng)域提供的中介服務(wù)，包括市場調(diào)研、業(yè)務(wù)拓展支持、專業(yè)咨詢等。2.不可抗力指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。3.違約金指違約方未履行或未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。4.保密信息指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘