2024年公路擴(kuò)建施工用地補(bǔ)償協(xié)議

2024年公路擴(kuò)建施工用地補(bǔ)償協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2施工用地1.3補(bǔ)償金額1.4施工期限2.施工用地的范圍與界限2.1用地面積2.2用地坐標(biāo)2.3用地使用權(quán)限3.補(bǔ)償金額與支付方式3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算3.2補(bǔ)償支付時(shí)間表3.3支付方式4.施工期限與施工要求4.1施工期限4.2施工要求4.3施工過程中的協(xié)調(diào)5.土地征收與搬遷5.1土地征收程序5.2搬遷計(jì)劃5.3搬遷費(fèi)用6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.1環(huán)境保護(hù)措施6.2安全生產(chǎn)要求7.合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的監(jiān)督7.2合同變更程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的履行11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充12.2合同的生效條件13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效時(shí)間14.附件14.1施工用地平面圖14.2補(bǔ)償金額明細(xì)表14.3施工計(jì)劃書第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指具有合法土地使用權(quán)并對(duì)該土地進(jìn)行公路擴(kuò)建的單位。乙方：指因公路擴(kuò)建項(xiàng)目需要征收土地的單位或個(gè)人。1.2施工用地施工用地指本合同約定的，用于公路擴(kuò)建項(xiàng)目的土地及地面附屬設(shè)施。1.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方因施工用地征收所造成的損失進(jìn)行的貨幣補(bǔ)償。1.4施工期限施工期限指甲方完成公路擴(kuò)建項(xiàng)目的期限，按合同約定開始計(jì)算。第二條施工用地的范圍與界限2.1用地面積施工用地的面積依據(jù)附件一《施工用地平面圖》所示范圍確定。2.2用地坐標(biāo)施工用地的坐標(biāo)以附件一《施工用地平面圖》中標(biāo)注的坐標(biāo)為準(zhǔn)。2.3用地使用權(quán)限甲方在施工期間擁有施工用地的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將施工用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條補(bǔ)償金額與支付方式3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算補(bǔ)償金額根據(jù)附件二《補(bǔ)償金額明細(xì)表》計(jì)算，包括但不限于土地征收補(bǔ)償、地上附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。3.2補(bǔ)償支付時(shí)間表甲方應(yīng)在施工期限開始后6個(gè)月內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償金額的50%；剩余的50%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。具體支付時(shí)間及金額，以附件二《補(bǔ)償金額明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.3支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償金額。第四條施工期限與施工要求4.1施工期限甲方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成公路擴(kuò)建項(xiàng)目。4.2施工要求甲方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。4.3施工過程中的協(xié)調(diào)甲方應(yīng)與乙方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第五條土地征收與搬遷5.1土地征收程序甲方按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地征收手續(xù)。5.2搬遷計(jì)劃甲方應(yīng)制定搬遷計(jì)劃，并提前通知乙方。乙方應(yīng)按照搬遷計(jì)劃完成搬遷。5.3搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用包含在補(bǔ)償金額中，具體金額以附件二《補(bǔ)償金額明細(xì)表》為準(zhǔn)。第六條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)6.1環(huán)境保護(hù)措施甲方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.2安全生產(chǎn)要求甲方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，減少安全事故的發(fā)生。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2合同終止的條件（1）甲方按約定完成公路擴(kuò)建項(xiàng)目，并支付完畢所有補(bǔ)償金額；（2）乙方完成搬遷，并將施工用地交付給甲方；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指本合同履行過程中雙方交換的，不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密責(zé)任的履行自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字（或蓋章），并加蓋雙方公章。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1施工用地平面圖14.2補(bǔ)償金額明細(xì)表14.3施工計(jì)劃書14.4搬遷計(jì)劃14.5環(huán)保措施方案14.6安全生產(chǎn)管理制度第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工用地平面圖詳細(xì)要求和說明：施工用地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工用地的邊界、坐標(biāo)以及與周邊環(huán)境的關(guān)系。圖中應(yīng)包含用地范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、綠化等要素。平面圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪單位提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。附件二：補(bǔ)償金額明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)償金額明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。表中應(yīng)包括土地征收補(bǔ)償、地上附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等項(xiàng)。明細(xì)表應(yīng)由甲方根據(jù)實(shí)際情況編制，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件三：施工計(jì)劃書詳細(xì)要求和說明：施工計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)列出施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工方法等信息。計(jì)劃書中應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵工序說明、安全生產(chǎn)措施等。計(jì)劃書應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方審核。附件四：搬遷計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：搬遷計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出搬遷的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、搬遷內(nèi)容、搬遷方法等信息。計(jì)劃書中應(yīng)包括搬遷進(jìn)度安排、搬遷注意事項(xiàng)、搬遷費(fèi)用預(yù)算等。計(jì)劃書應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核。附件五：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)詳細(xì)列出施工期間應(yīng)采取的環(huán)保措施和污染防治方法。方案中應(yīng)包括施工廢水處理、廢氣處理、噪聲控制、生態(tài)保護(hù)等內(nèi)容。方案應(yīng)由專業(yè)環(huán)保機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)詳細(xì)列出施工期間應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和操作流程。制度中應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。制度應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)。甲方未按照約定支付補(bǔ)償金額。乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷。乙方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算。損失賠償：根據(jù)乙方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)損失等。遲延履行：按照遲延履行部分的價(jià)值計(jì)算違約金。違約解除合同：違約方需支付對(duì)方合同解除后的損失賠償。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方需支付乙方違約金，并根據(jù)乙方實(shí)際損失支付賠償。例如，甲方延遲完成施工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)搬遷，甲方需支付乙方的搬遷費(fèi)用以及因搬遷導(dǎo)致的停產(chǎn)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方需予以賠償?shù)慕痤~。遲延履行：當(dāng)事人未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)的行為。解釋：合同：本合同是甲方和乙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約：在