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文檔簡介
礦山租用合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX礦業(yè)集團有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯系方式:0531-XXXXXXX
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX礦業(yè)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯系方式:0532-XXXXXXX
合同簡介:
鑒于甲方擁有合法的礦山開采權,具備豐富的礦山資源;乙方具備專業(yè)的礦山開采技術和設備,且有意向租用甲方礦山進行開采。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實現互利共贏,經雙方友好協(xié)商,就乙方租用甲方礦山事宜達成以下合同:
一、甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX號的礦山租給乙方使用,乙方在租用期間享有礦山的開采權。
二、本合同項下的礦山租用期限為十年,自雙方簽署合同之日起計算。
三、乙方在租用期間應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求,合法、合規(guī)進行礦山開采,確保安全生產。
四、甲方應提供礦山的相關資料和技術支持,協(xié)助乙方辦理相關開采手續(xù)。
五、雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務,確保合同順利實施。
第一條:定義
1.1礦山:指甲方擁有合法開采權的位于XX省XX市XX區(qū)XX號的礦山。
1.2租用期間:指本合同約定的礦山租用期限,即十年。
1.3開采權:指甲方授予乙方的在租用期間對礦山的合法開采權利。
第二條:雙方權利與義務
2.1甲方的權利與義務
(1)甲方保證對礦山的出租權合法、有效,無任何法律糾紛。
(2)甲方應提供礦山的相關資料,包括但不限于地質資料、開采資料等。
(3)甲方應協(xié)助乙方辦理相關開采手續(xù),確保乙方合法、合規(guī)開采。
(4)甲方有權對乙方開采過程中的安全生產進行監(jiān)督,確保礦山安全。
2.2乙方的權利與義務
(1)乙方在租用期間享有礦山的開采權。
(2)乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求,合法、合規(guī)進行礦山開采。
(3)乙方應負責礦山開采過程中的安全生產,確保人員、設備安全。
(4)乙方應按時支付租金,并承擔因開采產生的相關費用。
第三條:價格與支付條件
3.1乙方應按照本合同約定的價格支付租金,租金標準如下:
(1)前五年,每年人民幣XX萬元;
(2)后五年,每年人民幣XX萬元。
3.2乙方應在每年租期開始前一個月內支付當年的租金。
第四條:履行期限
4.1本合同自雙方簽署之日起生效,租用期限為十年。
4.2雙方應在本合同約定的租用期限屆滿前三個月,協(xié)商是否續(xù)租。
第五條:違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。
5.2具體違約責任雙方可另行協(xié)商,并在補充協(xié)議中約定。
第六條:不可抗力
6.1因不可抗力導致一方無法履行本合同的,該方不承擔違約責任。
6.2受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明材料。
第七條:爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條:其他條款
8.1本合同的修改、補充,應由雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
第九條:附則
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):XX礦業(yè)集團有限公司
乙方(蓋章):XX礦業(yè)有限公司
法定代表人(簽字):張三
法定代表人(簽字):李四
簽署日期:____年____月____日
(以下為空白頁)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將礦山租給乙方,由乙方在租用期間進行合法、合規(guī)的開采。具體內容包括:甲方提供礦山租用權,乙方支付租金并承擔開采過程中的相關費用;雙方共同遵守國家相關法律法規(guī),確保礦山開采的安全生產;甲方提供必要的技術支持與協(xié)助,乙方負責礦山開采的實施。
第二條定義
2.1礦山租用權:指甲方授予乙方的在租用期間對礦山的合法使用權。
2.2租金:指乙方按照本合同約定的標準和期限支付給甲方的費用。
2.3開采期間:指甲方將礦山租給乙方的期限,即本合同約定的十年。
第三條雙方權利與義務
3.1甲方的權利與義務
(1)甲方有權按照本合同約定收取租金。
(2)甲方應確保礦山的出租權合法、有效,無任何法律糾紛。
(3)甲方應提供礦山的相關資料,協(xié)助乙方辦理相關開采手續(xù)。
(4)甲方有權對乙方的開采行為進行監(jiān)督,確保乙方合法、合規(guī)進行礦山開采。
(5)甲方應承擔因礦山本身原因導致的安全事故責任。
3.2乙方的權利與義務
(1)乙方有權在租用期間對礦山進行合法、合規(guī)的開采。
(2)乙方應按照本合同約定的標準和期限支付租金。
(3)乙方應負責礦山開采過程中的安全生產,確保人員、設備安全。
(4)乙方應遵守國家相關法律法規(guī),合法利用礦山資源。
(5)乙方有權要求甲方提供必要的技術支持與協(xié)助。
(6)乙方在租用期間如需轉租或轉讓開采權,應事先征得甲方同意。
甲方的權利與義務:
1.甲方有權在租用期間收取乙方支付的租金。
2.甲方應保證礦山的出租權合法有效,并對礦山現有資料的真實性、完整性負責。
3.甲方應在乙方辦理相關開采手續(xù)時提供必要的技術支持和協(xié)助。
4.甲方有權對乙方的開采行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守國家法律法規(guī),合規(guī)開采。
5.甲方應在乙方開采過程中提供必要的安全生產指導,共同承擔礦山安全事故的責任。
乙方的權利與義務:
1.乙方有權在租用期間對礦山進行合法、合規(guī)的開采。
2.乙方應按照約定的標準和期限向甲方支付租金。
3.乙方負責礦山開采過程中的安全生產,確保人員和設備安全。
4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī),合理利用礦山資源,保護生態(tài)環(huán)境。
5.乙方在租用期限內如需轉租或轉讓開采權,需提前征得甲方同意,并承擔相應責任。
6.乙方應在租用期滿后,按照甲方要求恢復礦山環(huán)境,確保達到規(guī)定標準。
雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務,確保合同順利實施。如有未盡事宜,可簽訂補充協(xié)議進行約定。
第四條價格與支付條件
本合同約定的租金支付方式如下:
1.乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準,采用銀行轉賬方式向甲方支付租金。
2.租金支付時間為每年租期開始前一個月內,乙方應將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.若乙方未按時支付租金,甲方有權收取滯納金,滯納金計算方式為:應付款項的千分之五每日。
4.乙方在支付租金時,應提供付款憑證,并在支付后三個工作日內通知甲方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,租用期限為十年,自合同生效之日起計算。
2.租用期滿后,雙方可協(xié)商是否續(xù)租,如需續(xù)租,應簽訂補充協(xié)議。
3.任何一方有權在租用期限屆滿前三個月內,提出終止合同的通知,合同將于租用期限屆滿時終止。
第六條違約責任
1.任何一方違反本合同的規(guī)定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。
2.乙方未按約定時間支付租金,甲方有權收取滯納金,并有權終止合同。若乙方在甲方發(fā)出終止合同通知后十五日內仍未支付欠款,甲方有權收回礦山,并要求乙方支付合同約定的違約金。
3.甲方未能按約定提供礦山租用權或技術支持與協(xié)助,導致乙方無法正常開展開采活動的,乙方有權要求甲方支付違約金,并要求賠償因此造成的損失。
4.違約金的計算方式為:合同總金額的百分之五。
5.若一方違約給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任,賠償范圍包括直接損失和合理預期利益損失。
6.雙方應共同遵守本合同的約定,如發(fā)生違約行為,應積極采取補救措施,減輕損失。若一方違約后積極采取補救措施,另一方應給予適當配合。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并采取必要措施減輕損失,同時應在合理時間內提供相關證明材料。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生之日起十五日內,有權向對方提供書面通知,部分或全部免除其在本合同項下的責任。
4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方應協(xié)商解決,可以終止合同,也可以簽訂補充協(xié)議,調整合同內容。
5.雙方應在不可抗力事件結束后,根據實際情況和合同約定,恢復合同的履行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
3.若調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決過程中產生的費用,由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、文件和通信,應以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。
2.合同變更:任何一方要求變更本合同的,應提出書面變更申請,經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后,合同方能變更。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴重違反本合同,導致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產、清算、解散等情形;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導致合同無法履行;
(4)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應按合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關事宜,包括但不限于支付未結款項、歸還物品、恢復原狀等。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補
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