2024辦公樓施工協(xié)議范本

2024版辦公樓施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款3.6質量保證金第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期違約金第五條工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收5.4質量保修第六條乙方義務6.1施工準備6.2施工組織6.3施工安全6.4材料供應6.5工程變更第七條甲方義務7.1配合乙方施工7.2提供施工場地7.3支付合同價款7.4工程驗收第八條丙方義務8.1工程設計8.2技術支持8.3設計變更第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3技術說明書第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條合同的份數14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××設計院丙方地址為：×××市×××路×××號1.4術語定義（1）甲方：指合同第一條約定的合同主體，負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。（2）乙方：指合同第二條約定的合同主體，負責工程的施工、設備供應、材料供應和人員管理等。（3）丙方：指合同第三條約定的合同主體，負責工程的設計和技術支持。（4）工程：指合同約定的施工項目，包括建筑物的建設、裝修、設備安裝、調試等工作。（5）合同價款：指雙方約定的工程總價，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人員費等。（6）工程期限：指合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。（7）質量保證金：指乙方為保證工程質量，按照合同約定向甲方支付的一定金額的保證金。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××辦公樓建設項目2.2工程地點工程地點為：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：地上××層，地下××層，總建筑面積××××平方米2.4工程內容工程內容包括：土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程等。2.5工程預算工程預算為：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調整條件3.3支付方式支付方式為：銀行轉賬3.4進度付款進度付款為：按照工程實際進度，每完成一個階段的工程，經甲方驗收合格后支付該階段工程款的80%。3.5竣工付款竣工付款為：工程竣工并經驗收合格后，支付剩余的20%工程款。3.6質量保證金質量保證金為：合同總價款的5%，工程竣工驗收合格后，無質量問題，退還質量保證金。第四條工程期限4.1開工日期開工日期為：2024年××月××日4.2竣工日期竣工日期為：2024年××月××日4.3延期違約金延期違約金為：每延期一天，乙方應支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。第五條工程質量5.1質量標準質量標準按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2質量控制乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合國家標準和設計要求。5.3質量驗收工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同進行質量驗收，驗收合格后方可交付使用。5.4質量保修工程交付使用后，乙方應按照國家標準《建筑工程質量保修辦法》GB502002002的要求，承擔質量保修責任。第六條乙方義務6.1施工準備乙方應按照合同約定，提前做好施工前的準備工作，包括施工場地、施工人員、施工材料等。6.2施工組織乙方應建立健全施工組織體系，確保工程施工順利進行。6.3施工安全乙方應按照相關法律法規(guī)和安全生產要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.4材料供應乙方應按照合同約定，及時供應合格的施工材料。6.5工程變更工程變更應按照甲方的要求，及時調整施工方案，確保工程按期完成。第七條甲方義務7.1配合乙方施工甲方應按照乙方施工需要，提供施工場地、施工條件等。7.2提供施工場地甲方第八條丙方義務8.1工程設計丙方應按照合同約定，完成工程的設計工作，并保證設計質量。8.2技術支持丙方應提供施工過程中的技術支持，解決施工中的技術問題。8.3設計變更丙方應按照甲方的要求，及時進行設計變更，并承擔相應的費用。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.3丙方違約丙方違反合同約定，導致工程設計、技術支持等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除合同解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同附件12.1設計文件附件一：×××辦公樓建筑設計文件12.2施工圖紙附件二：×××辦公樓施工圖紙12.3技術說明書附件三：×××辦公樓技術說明書第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。13.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，未經對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條合同的份數14.1合同正本本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同一式兩份，用于備案或其他用途。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：×××辦公樓建筑設計文件詳細要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部設計等，以及相關設計說明和設計計算書。附件二：×××辦公樓施工圖紙詳細要求：包含各專業(yè)施工圖紙，如結構圖、水電圖、暖通圖、智能化圖等，以及施工說明和施工要求。附件三：×××辦公樓技術說明書詳細要求：包含工程所用材料、設備的技術參數、使用方法、保養(yǎng)維護等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付合同價款，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付合同總價款的0.5‰。示例說明：若甲方延遲支付合同價款5天，則應支付違約金為：5天×合同總價款×0.5‰。（2）未按約定提供施工場地或施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應違約責任。示例說明：若甲方未能按約定提供施工場地，導致乙方無法正常施工3天，則甲方應支付乙方因停工產生的費用，費用計算方式為：3天×乙方日均施工費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付合同總價款的0.5‰。示例說明：若乙方延遲竣工5天，則應支付違約金為：5天×合同總價款×0.5‰。（2）工程質量不符合約定標準，乙方應承擔返工、維修等責任，并支付相關費用。示例說明：若乙方施工的某項工程質量不符合標準，需返工維修，返工維修費用由乙方承擔。3.丙方違約行為及責任認定：（1）設計不符合約定要求或存在重大設計缺陷，丙方應承擔修改設計、重新設計等責任，并支付相關費用。示例說明：若丙方設計的設計圖紙存在重大缺陷，導致施工過程中出現(xiàn)問題，丙方應承擔重新設計的責任，并支付重新設計的費用。（2）技術支持不符合約定要求，丙方應承擔相應違約責任。示例說明：若丙方提供的技術支持未能解決施工中的技術問題，導致施工進度受到影響，丙方應支付因技術支持不足導致的施工延誤費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間為實現(xiàn)一定目的，明確雙方權利義務的協(xié)議。2.甲方：指本合同中的委托人，負責工程項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。3.乙方：指本合同中的承包人，負責工程的施工、設備供應、材料供應和人員管理等。4.丙方：指本合同中的設計方，負責工程的設計和技術支持。5.工程：指本合同約定的施工項目，包括建筑物的建設、裝修、設備