農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一處農(nóng)場(chǎng)，該農(nóng)場(chǎng)具備良好的自然資源和基礎(chǔ)設(shè)施，具備發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的條件。乙方從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，具備豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，有意向承租該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。以下為合同正文內(nèi)容：

一、定義

1.1農(nóng)場(chǎng)：指位于XX省XX市XX區(qū)的甲方所屬農(nóng)場(chǎng)，具體范圍詳見(jiàn)附件一。

1.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑥r(nóng)場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3乙方：指本合同乙方及其繼承人、受讓人、代理人、代表等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證對(duì)農(nóng)場(chǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)在合同履行期間，確保農(nóng)場(chǎng)不受第三方主張權(quán)利。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）乙方在承租期間，應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。

（4）乙方在承租期間，如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。

三、價(jià)格與支付條件

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在甲方辦理完畢農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

4.2合同到期后，如乙方需繼續(xù)承租農(nóng)場(chǎng)，應(yīng)提前6個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方向乙方交付農(nóng)場(chǎng)后，如因農(nóng)場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛、第三方主張權(quán)利等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一：《農(nóng)場(chǎng)范圍示意圖》。

10.簽署：

甲方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（蓋章）：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得農(nóng)場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，以進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并按照約定使用農(nóng)場(chǎng)，雙方共同遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)場(chǎng)在承租期間得到合理利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.農(nóng)場(chǎng)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的農(nóng)場(chǎng)，包括土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等。

2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑥r(nóng)場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)場(chǎng)的土地使用證、產(chǎn)權(quán)證等合法手續(xù)，確保農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的合法性。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方，并提供必要的協(xié)助。

（4）甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在權(quán)屬糾紛、第三方主張權(quán)利等問(wèn)題。

（5）甲方在合同履行期間，應(yīng)確保農(nóng)場(chǎng)不受第三方干擾，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方予以改正。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同順利履行。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（4）乙方在承租期間，應(yīng)合理使用農(nóng)場(chǎng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。

（5）乙方在承租期間，如需對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

（7）合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

（8）乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%，即人民幣XX萬(wàn)元。

2.剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在甲方辦理完畢農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶(hù)，并提供支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

2.合同期滿(mǎn)前6個(gè)月，如乙方需繼續(xù)承租農(nóng)場(chǎng)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按照第四條價(jià)格與支付條件執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)，或農(nóng)場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛、第三方主張權(quán)利等影響乙方正常使用農(nóng)場(chǎng)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.乙方在承租期間，如違反合同約定使用農(nóng)場(chǎng)，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。

5.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓款總額的30%。

7.違約方應(yīng)在收到違約通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付違約金或賠償金。逾期支付的，按日加收遲延支付金額0.5%的滯納金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀(guān)情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送時(shí)，視為已送達(dá)；通過(guò)電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)時(shí)，需收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)終止本合同；如甲方未按約定交付農(nóng)場(chǎng)，乙方有權(quán)終止本合同。此外，雙方在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不