中介代理協(xié)議合同范本

中介代理協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源與客戶群體。為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)覆蓋，甲方擬與乙方建立中介代理合作關(guān)系，以便在房地產(chǎn)銷(xiāo)售/租賃領(lǐng)域充分發(fā)揮乙方在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及客戶資源。

背景及前提條件：

（1）乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的房地產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。

（2）甲方認(rèn)同乙方的業(yè)務(wù)能力、專業(yè)水平和市場(chǎng)影響力，愿意與乙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠的合作關(guān)系。

（3）雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下中介代理協(xié)議。

本中介代理協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱為“本協(xié)議”）由上述甲方與以下乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)房地產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊地址及電話

雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解并評(píng)估了對(duì)方的企業(yè)背景、業(yè)務(wù)能力、市場(chǎng)資源等方面，確認(rèn)具備以下合作前提：

（1）雙方均為具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，簽訂本協(xié)議的行為不違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

（2）雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序和行業(yè)聲譽(yù)。

（3）雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

（4）雙方在合作過(guò)程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定予以處理。

鑒于以上背景和前提條件，雙方同意簽訂本中介代理協(xié)議，共同推進(jìn)房地產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等內(nèi)容，敬請(qǐng)仔細(xì)閱讀并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方在房地產(chǎn)中介代理業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：乙方作為甲方的中介代理，負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)尋找潛在客戶，推廣甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，促成交易，并協(xié)助甲方完成合同簽訂、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。合作范圍涵蓋房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.中介代理業(yè)務(wù)：指甲方授權(quán)乙方在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等業(yè)務(wù)的推廣、洽談、促成及輔助服務(wù)工作。

2.潛在客戶：指甲方指定的目標(biāo)客戶群體，包括但不限于有意向購(gòu)買(mǎi)或租賃甲方房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。

3.成交：指甲方與客戶完成房地產(chǎn)交易，并簽訂正式合同，客戶按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，積極開(kāi)展中介代理業(yè)務(wù)，為甲方尋找潛在客戶，促成交易。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作過(guò)程中的業(yè)務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

3.甲方應(yīng)在合作開(kāi)始前，向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資料支持，確保乙方充分了解甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)等。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介代理費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)與交易相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

5.甲方承諾在合作期間，不與乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)合作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，在約定區(qū)域內(nèi)開(kāi)展中介代理業(yè)務(wù)，并按照本協(xié)議約定收取中介代理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資料支持，以便更好地開(kāi)展中介代理業(yè)務(wù)。

3.乙方應(yīng)積極開(kāi)展中介代理業(yè)務(wù)，努力尋找潛在客戶，推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，并盡力促成交易。

4.乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助甲方完成合同簽訂、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜，確保甲方利益不受損害。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的業(yè)務(wù)規(guī)范和保密要求，不得泄露甲方商業(yè)秘密及客戶信息。

6.乙方承諾在合作期間，不與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)合作。

雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的，確保合作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方中介代理費(fèi)用的計(jì)算方式為：成交金額的__%，具體比例由雙方在附件中明確。

2.甲方應(yīng)在每筆交易成交后__個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際成交金額支付乙方中介代理費(fèi)用。

3.乙方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票后，甲方予以支付中介代理費(fèi)用。

4.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方中介代理費(fèi)用，乙方收款賬戶信息如下：

賬戶名稱：YY公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶行：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間及方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方授權(quán)乙方的中介代理業(yè)務(wù)期限為合同有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或提前終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資料支持。

b.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)積極開(kāi)展中介代理業(yè)務(wù)，按約定時(shí)間向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方中介代理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。

2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密及客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，與乙方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)合作的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定積極開(kāi)展中介代理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方損失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密及客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，與甲方競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)合作的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合作過(guò)程中，如存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致甲方損失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可按照本合同約定解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否暫停或終止合同履行。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。

5.如雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解的權(quán)利。調(diào)解結(jié)果不影響雙方按照本合同約定進(jìn)行仲裁或訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止不影響雙方依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款的效力。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律