2024年房產(chǎn)裝飾施工協(xié)議模板

2024年房產(chǎn)裝飾施工協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.施工內(nèi)容2.1工程概述2.2施工項(xiàng)目2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式4.施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款5.施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量爭議解決6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任8.變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)13.附件13.1施工圖紙13.2材料清單13.3工程量清單13.4其他技術(shù)文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2解釋本合同用語的含義如下：（1）“甲方”指本合同第一條約定的業(yè)主。（2）“乙方”指本合同第一條約定的承包商。（3）“工程”指本合同約定的施工項(xiàng)目。（4）“施工場地”指甲方提供的用于工程施工的地點(diǎn)。（5）“施工期限”指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日止的期限。（6）“合同價格”指本合同約定的工程總造價。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條施工內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：【工程名稱】工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】工程規(guī)模：【工程規(guī)模】工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】2.2施工項(xiàng)目乙方應(yīng)按本合同約定的施工內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）等。第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整除合同約定的價格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整合同價格。3.3支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付合同價款。支付方式可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第四條施工期限4.1施工開始日期本工程計(jì)劃施工開始日期為【年】年【月】月【日】日。4.2施工結(jié)束日期本工程計(jì)劃施工結(jié)束日期為【年】年【月】月【日】日。4.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）工程延期應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延期的原因、期限和責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、美觀、實(shí)用。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)永久性質(zhì)量保證責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【天】天內(nèi)予以修復(fù)。5.3質(zhì)量爭議解決如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起【天】天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在接到異議后【天】天內(nèi)予以答復(fù)。如爭議無法解決，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條施工材料6.1材料供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付材料費(fèi)用。6.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所供材料質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)、假冒、偽劣材料。6.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方所供材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕接收，并要求乙方更換或賠償。第八條施工安全8.1安全措施乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全措施，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定處理。8.3保險責(zé)任乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備購買工傷保險，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第九條變更與解除9.1變更條件（1）在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r格調(diào)整，雙方可簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價格和工期等。9.2解除條件（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因、時間和責(zé)任。9.3變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2業(yè)主違約甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、違約金等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢全部價款后終止。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用對方的名義進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方的約定處理。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人信息甲方簽署人：【甲方簽署人姓名】乙方簽署人：【乙方簽署人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和施工要求。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。乙方應(yīng)按照清單提供材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、裝修、安裝等。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并保證施工順利進(jìn)行。附件五：施工合同專用條款詳細(xì)要求和說明：施工合同專用條款應(yīng)包括本合同中約定的特殊條款，如保密條款、廣告宣傳、知識產(chǎn)權(quán)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守專用條款的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工內(nèi)容和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方在施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按照約定的工期完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方因管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方需支付甲方因此產(chǎn)生的誤工費(fèi)用。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)更換材料費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按照約定的時間支付合同價款的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時支付工程進(jìn)度款，甲方需支付乙方因此產(chǎn)生的滯納金。5.甲方未按照約定提供施工場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方需支付乙方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。2.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方延期交付工程，需支付甲方約定的違約金。3.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣