房屋二次租賃協(xié)議樣本2024

房屋二次租賃協(xié)議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號(hào)2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號(hào)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租方是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租條件及程序8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)購買及有效期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，棟單元號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，郵箱：X2.1.3身份證號(hào)：X2.2承租方信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：X，郵箱：X2.2.3身份證號(hào)：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每支付一次租金，每次支付個(gè)月租金。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行，賬號(hào)：X。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同查驗(yàn)確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)和賠償?shù)?，出租方?yīng)在租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法、正常的生活居住使用，不得用于其他任何非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租方負(fù)責(zé)大修、翻新等大型維護(hù)工作。第八條維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的大修、翻新等大型維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施在正常使用狀態(tài)下。8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種。9.2保險(xiǎn)購買及有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期，保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)提交給承租方留存。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能履行本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。10.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能履行本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客的行為不影響周圍鄰居的正常生活。12.3房屋內(nèi)部設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三條附件13.2租賃合同副本：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章：________________________14.2承租方簽字蓋章：________________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。照片數(shù)量不少于5張。說明：附件一用于確認(rèn)租賃房屋的現(xiàn)狀，承租方應(yīng)在簽訂合同前查看并確認(rèn)附件一中的房屋照片。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，并以書面形式呈現(xiàn)。說明：附件二作為合同的正式文件，供雙方留存?zhèn)浞荩詡淙蘸蟛殚?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與照片及描述不符。2.出租方未能按照約定時(shí)間退還押金。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未經(jīng)過出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.承租方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：每違約一次，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給承租方造成的實(shí)際損失。2.承租方違約：每違約一次，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因此給出租方造成的實(shí)際損失。示例說明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)承租方因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用等實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3