2024年養(yǎng)殖業(yè)租賃承包協(xié)議

2024年養(yǎng)殖業(yè)租賃承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃承包協(xié)議1.1協(xié)議主體1.2租賃承包范圍1.3租賃承包期限1.4租賃承包費用1.5租賃承包金的支付方式1.6租賃承包金的退還條件2.養(yǎng)殖場地的使用2.1使用權(quán)2.2使用范圍2.3使用期限2.4使用條件3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理3.1管理責(zé)任3.2管理方式3.3管理制度3.4管理費用4.養(yǎng)殖品種和數(shù)量4.1品種4.2數(shù)量4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4防疫措施5.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)5.1技術(shù)指導(dǎo)5.2培訓(xùn)內(nèi)容5.3培訓(xùn)時間5.4培訓(xùn)費用6.養(yǎng)殖風(fēng)險的責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險種類6.2責(zé)任承擔(dān)方式6.3風(fēng)險預(yù)防措施7.租賃承包期滿后的續(xù)約7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約期限7.3續(xù)約費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓費用13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃承包協(xié)議1.1協(xié)議主體1.1.1出租方：指具有一定養(yǎng)殖場地、設(shè)施和相關(guān)資源，具備合法經(jīng)營資格的自然人、法人或其他組織。1.1.2承包方：指具備養(yǎng)殖能力、經(jīng)驗及相關(guān)合法資質(zhì)，愿意租賃承包養(yǎng)殖場地的自然人、法人或其他組織。1.2租賃承包范圍1.2.1出租方同意將位于____（具體地址）的養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施出租給承包方使用。1.2.2承包方同意按照約定的范圍和條件使用養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施。1.3租賃承包期限1.3.1本協(xié)議租賃承包期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。1.3.2租賃承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約期限及費用。1.4租賃承包費用1.4.1承包方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租賃承包金。1.4.2租賃承包金的具體金額為____元（大寫：____元整），按年支付。1.5租賃承包金的支付方式1.5.1承包方應(yīng)于每年合同開始日前，向出租方支付當(dāng)年的租賃承包金。1.5.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體由雙方協(xié)商確定。1.6租賃承包金的退還條件1.6.1如承包方在租賃承包期限內(nèi)提前解除本協(xié)議，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，退還剩余租賃承包金。1.6.2如因出租方原因?qū)е鲁邪綗o法正常使用養(yǎng)殖場地，出租方應(yīng)退還相應(yīng)的租賃承包金。第二條養(yǎng)殖場地的使用2.1使用權(quán)2.1.1承包方享有在租賃承包期限內(nèi)使用養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施的權(quán)利。2.1.2承包方應(yīng)按照約定的用途合理使用養(yǎng)殖場地，不得擅自改變場地用途。2.2使用范圍2.2.1承包方應(yīng)按照約定的范圍使用養(yǎng)殖場地，不得超出約定的使用范圍。2.3使用期限2.3.1承包方應(yīng)在租賃承包期限內(nèi)使用養(yǎng)殖場地，期限自雙方簽訂之日起至租賃承包期滿日止。2.4使用條件2.4.1承包方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。2.4.2承包方應(yīng)按照養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施的使用說明，合理使用，妥善保管，確保設(shè)施設(shè)備的安全運行。第三條養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理3.1管理責(zé)任3.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理，確保養(yǎng)殖場地的正常運營。3.1.2承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的高效、規(guī)范運行。3.2管理方式3.2.1承包方應(yīng)采用科學(xué)、合理的管理方式，提高養(yǎng)殖效益。3.2.2承包方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的特點，制定相應(yīng)的管理計劃，確保養(yǎng)殖場地的合理利用。3.3管理制度3.3.1承包方應(yīng)制定養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理制度，包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范、防疫措施、養(yǎng)殖密度控制等。3.3.2承包方應(yīng)定期對管理制度進行修訂和完善，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)發(fā)展要求。3.4管理費用3.4.1承包方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、飼料費、防疫費等。第四條養(yǎng)殖品種和數(shù)量4.1品種4.1.1承包方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施的條件，選擇適宜的養(yǎng)殖品種。4.1.2承包方應(yīng)向出租方提供養(yǎng)殖品種的相關(guān)信息，包括但不限于品種名稱、特征、習(xí)性等。4.2數(shù)量4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施的承載能力，合理控制養(yǎng)殖數(shù)量。4.2.2承包方應(yīng)按照約定的養(yǎng)殖數(shù)量進行養(yǎng)殖，不得擅自增減。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1承包方應(yīng)確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2承包方應(yīng)定期對養(yǎng)殖產(chǎn)品進行質(zhì)量檢測，確保其合格。4.4防疫措施4.4.1承包方應(yīng)建立健全第八條養(yǎng)殖風(fēng)險的責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險種類8.1.1承包方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)的自然災(zāi)害、疾病等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.1.2承包方應(yīng)承擔(dān)因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本協(xié)議導(dǎo)致的損失。8.2責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1承包方應(yīng)自行承擔(dān)因養(yǎng)殖風(fēng)險導(dǎo)致的損失，不得要求出租方賠償。8.2.2出租方不承擔(dān)因養(yǎng)殖風(fēng)險導(dǎo)致的損失，但應(yīng)積極協(xié)助承包方應(yīng)對風(fēng)險。8.3風(fēng)險預(yù)防措施8.3.1承包方應(yīng)按照養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范和防疫要求，采取有效的風(fēng)險預(yù)防措施。8.3.2承包方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖風(fēng)險防范機制，降低養(yǎng)殖風(fēng)險。第九條租賃承包期滿后的續(xù)約9.1續(xù)約條件9.1.1如承包方希望續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議租賃承包期滿前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。9.1.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。9.2續(xù)約期限9.2.1如出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約期限。9.2.2續(xù)約期限自租賃承包期滿之日起計算，最長不超過____年。9.3續(xù)約費用9.3.1續(xù)約后的租賃承包金及其他相關(guān)費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)按照實際損失金額向守約方支付違約金。10.2.2守約方有權(quán)要求違約方支付其他合理的賠償費用。10.3違約金10.3.1違約金的計算方式為：實際損失金額的____%。10.3.2違約金的上限不超過租賃承包金總額的____%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決11.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑11.4.1如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件12.2.1協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件12.3.1協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至協(xié)議終止或解除之日起____年。13.3違約責(zé)任13.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1承包方不得未經(jīng)出租方同意，將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1承包方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請。14.2.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施詳細(xì)清單說明：列明養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀況等。附件2：養(yǎng)殖品種及數(shù)量清單說明：列明約定養(yǎng)殖的品種、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及來源等信息。附件3：租賃承包金支付證明說明：提供租賃承包金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4：養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理規(guī)章制度說明：詳細(xì)列出養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理規(guī)章制度，包括技術(shù)規(guī)范、防疫措施等。附件5：養(yǎng)殖風(fēng)險預(yù)防措施方案說明：列明養(yǎng)殖風(fēng)險的預(yù)防措施，如疾病防控、自然災(zāi)害應(yīng)對等。附件6：續(xù)約協(xié)議說明：如有續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議，列明續(xù)約期限、費用等信息。附件7：違約金計算公式說明：詳細(xì)列出違約金的計算公式及依據(jù)。附件8：保密協(xié)議說明：列明雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密和機密信息的保密條款。附件9：轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：如有轉(zhuǎn)讓，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，列明轉(zhuǎn)讓的條件、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反租賃承包期限的約定。2.未按約定支付租賃承包金。3.超出約定范圍使用養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施。4.未按約定進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理。5.未按約定進行養(yǎng)殖品種和數(shù)量的養(yǎng)殖。6.未按約定采取養(yǎng)殖風(fēng)險預(yù)防措施。7.未經(jīng)出租方同意，承包方擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違反租賃承包期限的約定，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因提前解除合同給出租方造成的損失。2.未按約定支付租賃承包金，違約方應(yīng)支付遲延支付的利息，并支付違約金。3.超出約定范圍使用養(yǎng)殖場地及配套設(shè)施，違約方應(yīng)停止違約行為，并支付違約金。4.未按約定進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)管理，違約方應(yīng)改正錯誤，并支付違約金。5.未按約定進行養(yǎng)殖品種和數(shù)量的養(yǎng)殖，違約方應(yīng)按照約定進行補種或賠償。6.未按約定采取養(yǎng)殖風(fēng)險預(yù)防措施，違約方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)殖風(fēng)險導(dǎo)致的損失。7.未經(jīng)出租方同意，承包方擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方的損失。示例說明：如承包方未按約定支付租賃承包金，屬于違約行為。根據(jù)合同附件7的違約金計算公式，違約方需支付遲延支付的利息，并支付違約金，具體金額根據(jù)計算公式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃承包協(xié)議：