2024建筑工程中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議

2024版建筑工程中介服務(wù)協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方指派代表1.2乙方指派代表1.3甲方委托的建筑工程1.4乙方提供的服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責任2.2乙方服務(wù)范圍2.3乙方服務(wù)標準第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3提前終止條件第四條費用及支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3發(fā)票開具第五條保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3信息泄露后果第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)簽條件第十二條甲方義務(wù)與責任12.1甲方義務(wù)12.2甲方責任第十三條乙方義務(wù)與責任13.1乙方義務(wù)13.2乙方責任第十四條其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方指派代表甲方指派代表為甲方全權(quán)代表，負責處理本協(xié)議項下的事務(wù)。甲方指派代表應(yīng)當具備完全民事行為能力，并具有處理相關(guān)事務(wù)的權(quán)力。1.2乙方指派代表乙方指派代表為乙方全權(quán)代表，負責處理本協(xié)議項下的事務(wù)。乙方指派代表應(yīng)當具備完全民事行為能力，并具有處理相關(guān)事務(wù)的權(quán)力。1.3甲方委托的建筑工程甲方委托的建筑工程包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。具體工程內(nèi)容、范圍、要求等詳見本協(xié)議附件一。1.4乙方提供的服務(wù)乙方提供的服務(wù)包括但不限于建筑工程的咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購、設(shè)備租賃等。具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、要求等詳見本協(xié)議附件二。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方責任乙方應(yīng)當按照本協(xié)議的約定，完成甲方委托的建筑工程。乙方應(yīng)當保證工程質(zhì)量、工程安全、工程進度等符合甲方的要求。2.2乙方服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購、設(shè)備租賃等。具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、要求等詳見本協(xié)議附件二。2.3乙方服務(wù)標準乙方應(yīng)當按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方的要求的服務(wù)。乙方應(yīng)當保證工程質(zhì)量、工程安全、工程進度等符合甲方的要求。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限至甲方委托的建筑工程全部完成并驗收合格之日止。3.3提前終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違約，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議；（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第四條費用及支付4.1服務(wù)費用本協(xié)議的服務(wù)費用為雙方協(xié)商確定的金額，詳見本協(xié)議附件三。4.2費用支付方式甲方應(yīng)當按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務(wù)費用。支付方式包括但不限于預(yù)付、進度付款、驗收合格后付款等。具體支付方式、支付時間、支付金額等詳見本協(xié)議附件三。4.3發(fā)票開具乙方應(yīng)當按照甲方的要求，開具正規(guī)發(fā)票。發(fā)票金額、開票信息等詳見本協(xié)議附件四。第五條保密條款5.1保密信息本協(xié)議項下的保密信息包括但不限于甲方提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。5.2保密期限乙方應(yīng)當對甲方的保密信息予以保密，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程驗收合格之日止。5.3信息泄露后果如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲方的損失。第六條違約責任6.1違約行為（1）未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)、行業(yè)標準；（3）違反社會公德，損害對方利益。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔違約導(dǎo)致的其他費用等。具體違約責任詳見本協(xié)議附件五。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）本協(xié)議約定的解除條件。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以掛號郵件或特快專遞的方式送達對方指定的地址。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方委托的建筑工程全部完成并驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致；（4）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。11.3續(xù)簽條件本協(xié)議終止后，如甲方仍需乙方提供服務(wù)，雙方可按本協(xié)議的條款續(xù)簽。第十二條甲方義務(wù)與責任12.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務(wù)費用，提供施工場地，提供必要的施工條件。12.2甲方責任甲方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等資料的真實性、合法性，并對其提供的資料承擔責任。第十三條乙方義務(wù)與責任13.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，完成甲方委托的建筑工程，保證工程質(zhì)量、工程安全、工程進度等符合甲方的要求。13.2乙方責任乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方的要求的服務(wù)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、工程安全、工程進度等符合甲方的要求。第十四條其他條款14.1甲方特殊要求甲方對本協(xié)議項下的服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在附件六中明確，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供服務(wù)。14.2乙方特殊要求乙方對本協(xié)議項下的服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在附件六中明確，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供服務(wù)。14.3第三方責任如本協(xié)議的履行涉及第三方，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)。如第三方未履行其合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方委托的建筑工程詳細描述本附件詳細描述了甲方委托乙方的建筑工程的內(nèi)容、范圍、要求等。包括但不限于工程的設(shè)計要求、施工標準、材料要求等。附件二：乙方服務(wù)范圍詳細描述本附件詳細描述了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、要求等。包括但不限于工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購、設(shè)備租賃等。附件三：服務(wù)費用及支付時間表本附件詳細列出了服務(wù)費用的總額，以及支付的時間表和支付方式。附件四：保密信息清單本附件列出了甲方的保密信息，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。附件五：違約行為及責任認定本附件詳細列出了合作中所有可能的違約行為，以及違約的責任認定標準。附件六：特殊要求本附件列出了甲方和乙方對服務(wù)有特殊要求的內(nèi)容，包括但不限于工程的設(shè)計要求、施工標準、材料要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)；2.違反法律法規(guī)、行業(yè)標準；3.違反社會公德，損害對方利益。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、承擔違約導(dǎo)致的其他費用等。2.具體違約責任詳見附件五。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)附件五的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，比如支付違約金或賠償甲方因工程延期而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中委托乙方進行建筑工程的一方。2.乙方：指本協(xié)議中接受甲方委托進行建筑工程的一方。3.建筑工程：指本協(xié)議中甲方委托乙方完成的建筑項目，包括土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。4