2024建筑施工協(xié)議規(guī)范化文件

2024版建筑施工協(xié)議規(guī)范化文件版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款2.5付款條件第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4質(zhì)量保修第五條合同履行及管理5.1合同履行5.2管理協(xié)調(diào)5.3變更管理5.4爭議解決第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管及使用第八條施工技術(shù)及工藝8.1施工技術(shù)8.2施工工藝8.3技術(shù)創(chuàng)新及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.4技術(shù)交底第九條人員配備及管理9.1人員配備9.2人員管理9.3人員培訓(xùn)9.4人員離職及替換第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一條合同解除及終止11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3終止合同條件11.4終止合同后的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁12.3訴訟12.4爭議解決時(shí)間限制第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3變更與轉(zhuǎn)讓程序13.4變更與轉(zhuǎn)讓的條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同生效及解除條件14.6合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，委托承包方進(jìn)行建筑施工的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的一方。1.3監(jiān)理方：指根據(jù)本合同協(xié)議，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。1.4施工地點(diǎn)：指本合同約定的建筑施工的具體地點(diǎn)。1.5工程內(nèi)容：指本合同約定的建筑施工的具體內(nèi)容和范圍。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額：本合同約定的建筑施工的總金額為X元（大寫：X元整）。2.2支付方式：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向承包方支付合同金額。2.3進(jìn)度付款：承包方按照工程進(jìn)度的完成情況，向發(fā)包方申請(qǐng)進(jìn)度付款。2.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承包方支付最終付款。2.5付款條件：付款應(yīng)符合本合同約定的付款條件，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量合格等。第三條合同工期3.1開工日期：本工程約定的開工日期為年月日。3.2竣工日期：本工程約定的竣工日期為年月日。3.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.4工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆?，?yīng)按照本合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2質(zhì)量控制：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合約定要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)進(jìn)行整改。4.4質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定承擔(dān)一定的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條合同履行及管理5.1合同履行：承包方應(yīng)按照本合同約定，全面履行合同義務(wù)。5.2管理協(xié)調(diào)：發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方應(yīng)共同參與工程的管理和協(xié)調(diào)工作。5.3變更管理：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)各方同意。5.4爭議解決：如發(fā)生合同爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。6.2環(huán)保要求：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。第八條施工技術(shù)及工藝8.1施工技術(shù)：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。8.2施工工藝：承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.3技術(shù)創(chuàng)新及知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如承包方在施工過程中提出創(chuàng)新性建議或技術(shù)改進(jìn)，應(yīng)與發(fā)包方協(xié)商確定相關(guān)權(quán)益。8.4技術(shù)交底：承包方應(yīng)在工程開工前，組織技術(shù)交底會(huì)，向施工人員詳細(xì)說明施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求。第九條人員配備及管理9.1人員配備：承包方應(yīng)根據(jù)工程需要，配備相應(yīng)的管理人員、技術(shù)人員和施工人員。9.2人員管理：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工現(xiàn)場秩序井然。9.3人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場人員進(jìn)行定期的技能培訓(xùn)和安全教育。9.4人員離職及替換：如承包方人員離職，應(yīng)及時(shí)安排合適的人員替換，確保工程順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。10.3違約賠償：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失程度和合同金額等因素確定。10.4違約解除合同：如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1解除合同條件：合同解除的條件應(yīng)符合本合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2解除合同程序：合同解除應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，各方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。11.3終止合同條件：合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定和法律、法規(guī)的規(guī)定。11.4終止合同后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：合同爭議可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2仲裁：如各方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由各方協(xié)商確定。12.3訴訟：如各方同意訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)和法院應(yīng)由各方協(xié)商確定。12.4爭議解決時(shí)間限制：各方應(yīng)在合同爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決爭議。第十三條合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更：合同變更應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)各方同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合本合同約定，并經(jīng)各方同意。13.3變更與轉(zhuǎn)讓程序：合同變更與轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.4變更與轉(zhuǎn)讓的條件：合同變更與轉(zhuǎn)讓的條件應(yīng)符合本合同約定。第十四條其他約定14.1保密條款：各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.5合同生效及解除條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同解除應(yīng)符合本合同約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：技術(shù)要求說明附件4：工程量清單附件5：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件6：人員配備表附件7：質(zhì)量保修條款附件8：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件10：爭議解決方式及程序附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本合同的重要組成部分，包括所有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、電氣布線等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)。承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合發(fā)包方要求。施工圖紙的變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，并簽訂變更協(xié)議。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案是承包方根據(jù)施工圖紙制定的具體施工計(jì)劃，包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度等。施工方案應(yīng)提交給發(fā)包方和監(jiān)理方審核，通過后由承包方按照方案進(jìn)行施工。附件3：技術(shù)要求說明詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求說明是對(duì)施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的詳細(xì)描述。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求說明進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是列出本合同范圍內(nèi)所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息的詳細(xì)清單。承包方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單進(jìn)行工程量的核實(shí)和支付。附件5：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單是列出本合同所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息的詳細(xì)清單。發(fā)包方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量和數(shù)量符合要求。附件6：人員配備表詳細(xì)要求和說明：人員配備表是列出承包方在施工過程中各個(gè)崗位的人員名單和資質(zhì)要求的詳細(xì)表格。承包方應(yīng)按照表格配備相應(yīng)的人員，并保證其具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。附件7：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修條款是對(duì)工程質(zhì)量保修的詳細(xì)規(guī)定，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。承包方應(yīng)按照質(zhì)量保修條款承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。附件8：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定是對(duì)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的詳細(xì)描述。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)保要求得到滿足。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求和說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則是對(duì)各方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定的詳細(xì)規(guī)定。違約方應(yīng)按照細(xì)則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件10：爭議解決方式及程序詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式及程序是對(duì)合同爭議解決的詳細(xì)規(guī)定，包括爭議解決方式、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)等。各方應(yīng)按照程序解決合同爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤2.工程質(zhì)量不符合約定3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求4.人員配備不符合約定5.違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.違反技術(shù)要求說明7.違反施工方案8.違反合同金額及支付方式約定9.違反合同履行及管理約定10.違反合同解除及終止約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行認(rèn)定。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量保修條款進(jìn)行認(rèn)定。3.材料設(shè)備供應(yīng)不符合要求：按照合同約定的材料設(shè)備供應(yīng)清單進(jìn)行認(rèn)定。4.人員配備不符合約定：按照合同約定的人員配備表進(jìn)行認(rèn)定。5.違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：按照合同約定的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細(xì)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。6.違反技術(shù)要求說明：按照合同約定的技術(shù)要求說明進(jìn)行認(rèn)定。7.違反施工方案：按照合同約定的施工方案