2024年汽修廠租賃場(chǎng)地協(xié)議草案

2024年標(biāo)準(zhǔn)汽修廠租賃場(chǎng)地協(xié)議草案版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.維修業(yè)務(wù)范圍3.1允許維修的車型3.2禁止維修的物品3.3維修業(yè)務(wù)時(shí)間4.維修設(shè)備及工具4.1租賃方提供的設(shè)備4.2租賃方提供的工具4.3租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型5.3租賃方保險(xiǎn)的續(xù)保責(zé)任6.維修質(zhì)量和安全6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修安全措施6.3事故處理程序7.場(chǎng)地使用限制7.1禁止轉(zhuǎn)租7.2禁止改變場(chǎng)地用途7.3禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的日期13.其他條款13.1租賃方的義務(wù)13.2出租方的義務(wù)14.簽署信息14.1租賃方代表14.2出租方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其擁有的位于市的汽修廠場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地地址為市街道號(hào)。場(chǎng)地面積為平方米。1.2租賃面積：乙方租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起開始計(jì)算。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限至2034年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為元/月。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的一個(gè)工作日。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期截止日期之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。3.維修業(yè)務(wù)范圍3.1允許維修的車型：乙方在租賃場(chǎng)地上僅限于維修品牌及其子品牌的汽車。3.2禁止維修的物品：乙方不得在租賃場(chǎng)地上維修非汽車類物品或其他被甲方禁止的物品。3.3維修業(yè)務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修業(yè)務(wù)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定并通知乙方。4.維修設(shè)備及工具4.1租賃方提供的設(shè)備：甲方提供必要的維修設(shè)備，包括但不限于工具柜、維修工作臺(tái)、照明設(shè)備等。4.2租賃方提供的工具：甲方提供必要的維修工具，包括但不限于扳手、螺絲刀、千斤頂?shù)取?.3租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)維修設(shè)備和工具的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持有效的營(yíng)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2租賃方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型：乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)、營(yíng)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。5.3租賃方保險(xiǎn)的續(xù)保責(zé)任：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保，并確保保險(xiǎn)的有效性。6.維修質(zhì)量和安全6.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2維修安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保維修過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.3事故處理程序：如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金。8.2出租方的違約行為：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并支付違約金。8.3違約責(zé)任的處理方式：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。9.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同的終止11.1合同終止的條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。12.合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的日期：本合同自2024年1月1日起生效。13.其他條款13.1租賃方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定提供租賃場(chǎng)地，并保障場(chǎng)地的安全與合法性。14.簽署信息14.1租賃方代表：14.2出租方代表：14.3簽署日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等。2.維修設(shè)備清單：詳細(xì)列出甲方提供給乙方的維修設(shè)備及工具，包括型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。3.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購買的營(yíng)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。4.維修業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明：具體列舉乙方允許維修的車型品牌及子品牌。5.維修質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全措施的具體要求。附件的詳細(xì)要求和說明：1.場(chǎng)地平面圖：附件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)審查并確認(rèn)平面圖的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.維修設(shè)備清單：附件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)清單所列設(shè)備及工具的完好性和可用性。3.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方應(yīng)向甲方出示保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并包含甲方為受益人。4.維修業(yè)務(wù)范圍詳細(xì)說明：附件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)所允許維修的車型品牌及子品牌。5.維修質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)：附件應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)在簽訂合同前確認(rèn)所列維修質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的具體要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未按合同約定進(jìn)行維修業(yè)務(wù)。4.乙方未購買或維持有效的營(yíng)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。5.甲方未按合同約定提供維修設(shè)備和工具。6.甲方未保障場(chǎng)地的安全與合法性。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.乙方未按合同約定進(jìn)行維修業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并支付違約金，違約金為人民幣2000元。4.乙方未購買或維持有效的營(yíng)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)購買并維持有效的保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。5.甲方未按合同約定提供維修設(shè)備和工具：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修和工具替換的費(fèi)用。6.甲方未保障場(chǎng)地的安全與合法性：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和責(zé)任。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金金額×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方開展維修業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2.租金：乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.維修設(shè)備：指甲方提供給乙方用于維修作業(yè)的設(shè)備和工具。4.營(yíng)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)：指乙方為覆蓋其在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)而購買的保險(xiǎn)。5.維修業(yè)務(wù)：指乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的汽車維修作業(yè)。6.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。1.租賃場(chǎng)地：本合同第一條至第四條涉及租賃場(chǎng)地的描述、租金支付、租賃期限等內(nèi)容。2.租金