佳樂地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三篇

佳樂地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同三篇《合同篇一》合同編號：JL-HT-2024-001甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況1.1甲方是位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：____。第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的概括2.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方同意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)包括：房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有固定裝修和附屬設(shè)施。2.3該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條付款方式及期限3.1乙方同意在簽署本合向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。3.2剩余款項由乙方在正式過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2自過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或債務(wù)等法律問題。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.4乙方自過戶登記之日起享有對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費和物業(yè)管理等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。6.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期辦理完畢，甲方應(yīng)按照每日____元向乙方支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日以上合同條款，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽署正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪枺篔L-HT-2024-002甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲乙雙方于《合同篇一》中就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成一致，為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定合同，補充《合同篇一》未盡事宜。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明文件；（3）保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或債務(wù)等法律問題。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。1.3甲方應(yīng)保證所服務(wù)的質(zhì)量，確保過戶手續(xù)的順利進行。第二條費用與支付2.1乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價款如《合同篇一》所述。2.2乙方支付定金后，如有特殊原因需解除合同，甲方應(yīng)退還乙方定金，但需扣除因甲方付出之費用，如中介費、律師費等。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。4.2乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)所有權(quán)和質(zhì)量；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）對交付的房產(chǎn)進行驗收；（3）在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。7.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期辦理完畢，甲方應(yīng)按照每日____元向乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日以上合同條款，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽署正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師?！逗贤泛贤幪枺篔L-HT-2024-003甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特制定合同，補充《合同篇一》和《合同篇二》未盡事宜。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）與房產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明文件；（3）保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押或債務(wù)等法律問題。第二條質(zhì)量保證2.1甲方保證所的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。第三條費用支付3.1乙方應(yīng)按照《合同篇一》和《合同篇二》的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方支付定金后，如有特殊原因需解除合同，甲方應(yīng)退還乙方定金，但需扣除因甲方付出之費用，如中介費、律師費等。第四條交付與驗收4.1甲方應(yīng)在過戶登記手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對交付的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。5.2乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)所有權(quán)和質(zhì)量；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）對交付的房產(chǎn)進行驗收；（3）在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，自行承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。8.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期辦理完畢，甲方應(yīng)按照每日____元向乙方支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年_