冷凍食品冷藏庫租賃合同

冷凍食品冷藏庫租賃合同合同編號：__________冷凍食品冷藏庫租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷凍食品冷藏庫的出租權，乙方愿意租賃甲方的冷凍食品冷藏庫，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2冷藏庫的租賃面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2租金支付方式為：每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起支付首月租金。第四條租賃用途乙方租賃冷藏庫僅限于存放冷凍食品，不得用于其他用途。第五條租賃物的交付和返還5.1甲方應在租賃期限開始時將冷藏庫交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將冷藏庫返還給甲方，并承擔返還時的相關費用。第六條維修責任6.1租賃期內，冷藏庫的正常維護和維修費用由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的冷藏庫損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險乙方應自行辦理冷藏庫保險，并將其保險單副本交給甲方留存。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收__________%的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.冷藏庫所有權證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁5.保險單副本6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按時交付冷藏庫未能履行維修責任2.乙方違約行為：逾期支付租金使用冷藏庫不符合約定用途未辦理保險或將保險單副本提供給甲方3.違約行為認定：根據(jù)合同條款和實際情況判斷違約方需承擔相應責任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有冷藏庫并有權出租的一方2.承租方（乙方）：指租賃冷藏庫并有權使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結束時間4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方需支付給守約方的經濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫交付問題：遇到交付時間延遲，雙方應及時溝通，協(xié)商解決交付時間。若甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取違約金。甲方應提供正規(guī)發(fā)票，乙方應按時支付租金。3.維修責任問題：甲方應在租賃期內確保冷藏庫的正常使用，及時進行維修。乙方應合理使用冷藏庫，避免因使用不當導致?lián)p壞。4.保險問題：乙方應在租賃開始前辦理冷藏庫保險，并將保險單副本提供給甲方。保險費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.食品冷凍企業(yè)租賃冷藏庫進行食品儲存。2