藝術(shù)畫廊別墅施工合同

藝術(shù)畫廊別墅施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行藝術(shù)畫廊別墅的施工建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：藝術(shù)畫廊別墅施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑施工、裝修裝飾、水電安裝、景觀布置等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總造價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在施工過(guò)程中，如需調(diào)整工程內(nèi)容或增減工程量，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并按雙方確認(rèn)的變更價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第三條合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）按合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款。（3）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及材料等。3.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（2）按合同約定的工期完成施工任務(wù)。（3）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。（4）對(duì)施工過(guò)程中涉及的專利技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密。第四條工期4.1本工程合同約定的工期為____個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相關(guān)竣工資料。第六條價(jià)款支付6.1本工程價(jià)款支付分為四個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。（4）工程驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算后，支付合同總價(jià)的10%。6.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款×0.05%。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。7.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________附件：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、材料清單等。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.材料清單4.工程量清單5.施工計(jì)劃6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。3.乙方擅自修改設(shè)計(jì)，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供施工圖紙、規(guī)范和材料，屬于違約行為。5.乙方未按合同約定保密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的個(gè)人或單位。2.乙方：指承擔(dān)工程建設(shè)的施工方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.竣工結(jié)算：指工程完工后，按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行的最終價(jià)款結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并按約定調(diào)整合同價(jià)款。5.保密泄露：解決辦法：加強(qiáng)乙方工作人員的保密教育，簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)畫廊別墅建