航空航天基地租賃合同模板

航空航天基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有航空航天基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的航空航天基地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃基地概況1.1基地名稱：__________1.2基地地址：__________1.3基地面積：__________1.4基地設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（1）每年__月__日前，支付當年度租金；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：__________戶名：__________賬號：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對基地的正常使用，確?；卦O(shè)施的正常運行。4.2甲方應(yīng)負責(zé)基地的日常維護和管理，確?；氐陌踩⑿l(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干擾乙方的工作秩序。4.4租賃期間，甲方不得提前解除合同，但乙方嚴重違反本合同條款的除外。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用基地，不得損壞基地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求，配合甲方進行基地的維護和管理。5.4乙方不得將基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在基地內(nèi)進行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.航空航天基地租賃合同模板2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.租賃基地設(shè)施清單7.租賃基地平面圖8.租賃基地設(shè)施維護管理規(guī)章制度二、違約行為及認定：a.未按照約定提供租賃基地，或提供的基地不符合合同規(guī)定；b.未按照約定保障乙方正常使用租賃基地；c.提前解除合同，除非乙方嚴重違反本合同條款。a.未按照約定支付租金；b.未合理使用租賃基地，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞；c.將基地轉(zhuǎn)租給第三方，或在基地內(nèi)進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃基地所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃基地并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方基地的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的__%計收滯納金。2.基地設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按約定提供基地或設(shè)施不符合規(guī)定：解決辦法：甲方應(yīng)及時整改，并向乙方支付違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租或違法活動：解決辦法：終止合同，沒收乙方保證金，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.航空航天企業(yè)租賃基地進行飛機研發(fā)、試驗和