單間分租租合同模板

單間分租租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間出租房，乙方愿意承租該出租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________元整，租金于每月的____________日支付。

3.2乙方應(yīng)于支付租金時(shí)向甲方提供收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的違約金、維修費(fèi)等）。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持出租房的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方逾期退租的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明

9.2房屋租賃登記證明

9.3其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間出租房，乙方愿意承租該出租房，丙方作為擔(dān)保人，為保證乙方的租賃義務(wù)履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________元整，租金于每月的____________日支付。

3.2乙方應(yīng)于支付租金時(shí)向甲方提供收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的違約金、維修費(fèi)等）。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房的日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持出租房的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租房的情況，確保房屋的合理使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

8.2乙方應(yīng)合理使用出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及設(shè)施。

8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房的日常維護(hù)，保持房屋的清潔衛(wèi)生。

8.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房內(nèi)從事違法活動。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

9.3乙方逾期退租的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

9.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、第三方介入的意義與目的

12.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

12.2第三方的介入，有助于提高合同的履行率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

13.1甲方作為出租人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

13.2甲方通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間出租房，乙方愿意承租該出租房，丙方作為擔(dān)保人，為保證乙方的租賃需求得到滿足，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租房位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____________元整，租金于每月的____________日支付。

3.2乙方有權(quán)在支付租金時(shí)要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)繳納的違約金、維修費(fèi)等）。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保出租房的交付符合合同約定，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對出租房進(jìn)行合理的使用，包括居住、工作等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出合理的改進(jìn)建議。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保出租房的交付符合合同約定，并在乙方提出合理改進(jìn)建議后，盡快進(jìn)行必要的修繕或改進(jìn)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保等。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得擅自進(jìn)入出租房。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

8.2甲方在租賃期間擅自進(jìn)入出租房或干擾乙方正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、