廠房生產(chǎn)租賃合同模板

廠房生產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，具備生產(chǎn)設(shè)施及土地使用條件，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物交付及使用

2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物維護(hù)及保險(xiǎn)

4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物移交及退還

5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物及附屬設(shè)施存在損壞、磨損等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，具備生產(chǎn)設(shè)施及土地使用條件，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物交付及使用

2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，向甲方提供不低于人民幣_(tái)___元的保證金。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物使用過(guò)程中的行為，并有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況調(diào)整保證金金額。

五、租賃物維護(hù)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、租賃物移交及退還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物及附屬設(shè)施存在損壞、磨損等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)提供保證金，丙方對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保租賃物的安全與完好，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方對(duì)租賃物的使用、改造等方面擁有決定權(quán)，以保證租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，具備生產(chǎn)設(shè)施及土地使用條件，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為投資方，為確保乙方投資的安全與回報(bào)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃物交付及使用

2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用。

2.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

2.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：

（1）乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為投資方，應(yīng)在本合同履行期間，向甲方支付人民幣_(tái)___元的投資款。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保投資回報(bào)。

4.3丙方有權(quán)參與租賃物的重大決策，包括但不限于租賃物的改造、裝修等。

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

五、租賃物維護(hù)及保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、租賃物移交及退還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物及附屬設(shè)施存在損壞、磨損等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及圖紙

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)租賃廠房進(jìn)行生