廠房投資合同范例

廠房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（被投資方）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的廠房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1甲方同意投資乙方擁有的位于___________________的廠房，以下簡稱“投資廠房”。

1.2投資廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《投資廠房情況明細表》。

二、投資金額

2.1本合同投資總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部投資款項。

三、投資方式

3.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付投資款項。

3.2乙方應(yīng)在收到投資款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、投資期限

4.1本合同投資期限為__________年。

4.2投資期限自合同簽訂之日起計算。

五、投資收益及分紅

5.1乙方應(yīng)在每年__________________月向甲方支付投資收益，具體收益比例詳見附件二《投資收益分配方案》。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況及投資收益情況進行分紅調(diào)整。

六、投資風險及責任

6.1雙方應(yīng)充分了解投資廠房的經(jīng)營狀況及市場風險，甲方在投資過程中應(yīng)自行承擔投資風險。

6.2乙方應(yīng)確保投資廠房的經(jīng)營合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е峦顿Y廠房的經(jīng)營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、合同解除及違約責任

7.1本合同在下列情況下可解除：

（1）甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)未支付投資款項；

（2）乙方未按合同約定支付投資收益；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

7.2雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：《投資廠房情況明細表》

附件二：《投資收益分配方案》

甲方（投資方）：____________________

乙方（被投資方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（被投資方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方擁有的廠房，丙方作為第三方擔保主體，為保證甲方的投資權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資標的

1.1甲方同意投資乙方擁有的位于___________________的廠房，以下簡稱“投資廠房”。

1.2投資廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《投資廠房情況明細表》。

二、投資金額與支付

2.1本合同投資總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部投資款項。

2.3丙方作為第三方擔保主體，承諾在甲方支付投資款項后，按照本合同約定的條件，向乙方提供擔保。

三、投資期限與收益

3.1本合同投資期限為__________年。

3.2甲方在投資期限內(nèi)享有投資廠房的經(jīng)營收益權(quán)，具體收益分配方案詳見附件二《投資收益分配方案》。

3.3乙方應(yīng)確保投資廠房的經(jīng)營合法合規(guī)，不得擅自改變投資廠房的使用性質(zhì)。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方承諾在甲方支付投資款項后，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供投資廠房的經(jīng)營狀況報告，乙方應(yīng)及時提供。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于停止支付投資款項。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保投資廠房的經(jīng)營符合預期。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為支付投資款項。

5.3甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得投資廠房的處置權(quán)。

六、乙方的義務(wù)與違約責任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用投資廠房，不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方應(yīng)確保投資廠房的經(jīng)營安全，不得因經(jīng)營行為導致環(huán)境污染或安全事故。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下可解除：

（1）乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）丙方未能履行擔保責任，導致甲方權(quán)益受損；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：《投資廠房情況明細表》

附件二：《投資收益分配方案》

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的投資權(quán)益，通過擔保責任，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導方，通過合同中的多項權(quán)利條款，確保其投資安全和收益最大化。乙方作為被投資方，承擔了更高的義務(wù)和違約責任，以確保投資廠房的合法合規(guī)經(jīng)營。第三方丙方的存在，增加了合同的安全性，使得甲方在投資過程中能夠更加放心。本合同的目的在于確保甲方在投資過程中的權(quán)益不受侵害，同時促進乙方合法經(jīng)營，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：____________________

乙方（被投資方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方擁有位于___________________的一處廠房，甲方有意向乙方租賃該廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方擔保主體，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1乙方同意將位于___________________的廠房出租給甲方，以下簡稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃廠房情況明細表》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為__________年。

2.2租賃期限自合同簽訂之日起計算。

2.3甲方應(yīng)于每月的__________日前支付當月租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方承諾在甲方支付租金后，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃廠房的使用情況報告，甲方應(yīng)及時提供。

3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)按照本合同約定采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付違約金。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃廠房的使用，確保甲方按照合同約定合理使用。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求甲方支付違約金。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得租賃廠房的續(xù)租權(quán)。

五、甲方的義務(wù)與違約責任

5.1甲方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，合理使用租賃廠房，但不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2甲方可因生產(chǎn)經(jīng)營需要，提前終止本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方的違約行為導致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在下列情況下可解除：

（1）乙方未按照本合同約定提供租賃廠房，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未提供；

（2）丙方未能履行擔保責任，導致甲方權(quán)益受損；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：《租賃廠房情況明細表》

本合同中，乙方作為主導方，通過增加多項權(quán)利條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充