全體村民土地流轉(zhuǎn)合同范例

全體村民土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地使用權(quán)，乙方有意將上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)范圍

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照下列方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：

（1）流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

（2）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、流轉(zhuǎn)土地用途

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方同意的用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

五、流轉(zhuǎn)土地的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理、有效的維護(hù)與管理，確保土地資源的合理利用。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

六、流轉(zhuǎn)合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。

6.2在以下情況下，合同自動(dòng)終止：

（1）流轉(zhuǎn)期限屆滿；

（2）乙方因故退出流轉(zhuǎn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查表復(fù)印件；

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體土地使用權(quán)，乙方有意將上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)范圍

1.1甲方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用

2.1流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，按照合同約定向甲方支付全部或部分流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、流轉(zhuǎn)土地用途

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方同意的用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的使用情況，確保土地資源的合理利用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地的維護(hù)與管理責(zé)任，確保土地資源的合理利用。

6.3乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

7.3乙方如拖欠或拒付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付全部或部分流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地籍調(diào)查表復(fù)印件；

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有助于建立更加完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)人，對流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)，保障甲方在流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的使用情況的監(jiān)督，確保土地資源的合理利用。

3.甲方通過合同條款的設(shè)定，限制乙方的違約行為，降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按照合同約定向甲方支付租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定的用途使用租賃房屋。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情提出續(xù)租請求。

（3）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)向甲方提出解除合同。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方交付租賃房屋。

六、違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

6.3甲方如未按約定交付租賃房屋，丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋租賃協(xié)議書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同約定獲得租賃房屋的使用權(quán)，保障其居住權(quán)益。

2.乙方在合同中享有續(xù)租權(quán)和解除合同的權(quán)利，增強(qiáng)了其在租賃過程中的自主性。

3.