地基轉(zhuǎn)證合同范例

地基轉(zhuǎn)證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將某地塊的地基使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于某市某區(qū)某地塊的地基使用權（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的描述》。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方同意將標的的地下土地使用權、地上附屬設施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在合同簽訂后，按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。

三、轉(zhuǎn)讓費用

3.1乙方應于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付標的轉(zhuǎn)讓費用人民幣__________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：__________。

四、標的交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將標的交付給乙方。

4.2乙方在取得標的后，應按照合同約定合理使用標的，不得擅自改變標的的用途。

五、權利義務

5.1甲方保證標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應配合乙方辦理標的權屬變更手續(xù)。

5.3乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.4乙方應合理使用標的，不得損害甲方和其他權利人的合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未在約定時間內(nèi)交付標的的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4乙方擅自改變標的用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的描述

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保地基轉(zhuǎn)證過程的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管機構參與本次地基轉(zhuǎn)證合同。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方和第三方的共同監(jiān)管。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將某地塊的地基使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于某市某區(qū)某地塊的地基使用權（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的描述》。

二、第三方職責

2.1第三方負責對本次地基轉(zhuǎn)證合同履行情況進行全程監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，并對標的的權屬、使用情況等進行調(diào)查。

2.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有標的的完全使用權，包括但不限于開發(fā)、建設、經(jīng)營等。

3.2甲方在合同履行期間，享有標的收益權，包括但不限于租金、物業(yè)費等。

3.3甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定使用標的，不得擅自改變標的用途。

3.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

四、乙方責任及限制

4.1乙方在合同履行期間，應按照約定合理使用標的，不得擅自改變標的用途。

4.2乙方在合同履行期間，不得將標的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

4.3乙方如違反合同約定，導致標的權屬糾紛或其他法律問題的，乙方應承擔全部責任。

4.4乙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方和第三方同意。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)交付標的的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.4乙方擅自改變標的用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的描述

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.確保合同履行過程中各方的合法權益得到保障。

2.增加合同履行的透明度，降低合同糾紛風險。

3.提高合同履行的效率，縮短合同履行周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權益，確保甲方獲得預期收益。

2.降低甲方在合同履行過程中的風險，提高合同履行的穩(wěn)定性。

3.提高甲方在市場中的競爭力，為甲方帶來更多發(fā)展機遇。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取某地塊的地基使用權，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管機構參與本次地基轉(zhuǎn)證合同。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方和第三方的共同監(jiān)管。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方取得甲方某地塊的地基使用權事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于某市某區(qū)某地塊的地基使用權（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的描述》。

二、第三方職責

2.1第三方負責對本次地基轉(zhuǎn)證合同履行情況進行全程監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。

2.2第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料，并對標的的權屬、使用情況等進行調(diào)查。

2.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權要求其立即改正，并承擔相應的違約責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方在合同履行期間，享有標的的完全使用權，包括但不限于開發(fā)、建設、經(jīng)營等。

3.2乙方在合同履行期間，享有標的收益權，包括但不限于租金、物業(yè)費等。

3.3乙方在合同履行期間，有權要求甲方按照約定交付標的，并確保標的權屬清晰。

3.4乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應按照約定的時間、地點和方式將標的交付給乙方。

4.2甲方保證標的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變標的用途。

4.4甲方如違反合同約定，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)交付標的的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.4任何一方擅自改變標的用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標的描述

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在合同履行過程中的權益得到充分保障，實現(xiàn)乙方的投資回報。

2.提高乙