土豪別墅合同范例

土豪別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________________的別墅（以下簡稱“標的物”）事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________，具體位置詳見附件一。

2.標的物面積：__________________平方米。

3.標的物用途：__________________。

4.標的物權屬：乙方擁有標的物所有權。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付合同總價款的__________________%，即人民幣__________________元。

3.甲方支付合同價款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

4.甲方支付合同總價款的剩余部分，應在辦理標的物產權轉移手續(xù)前一次性支付。

三、標的物交付及產權轉移

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，將標的物交付給甲方。

2.甲方收到標的物后，應及時對標的物進行驗收。

3.標的物產權轉移手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物成交價的__________________%。

2.甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

3.雙方因標的物質量、產權等問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：標的物位置示意圖

附件二：標的物產權證

附件三：其他相關證明材料

甲方（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（簽字）：________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為中介方，就甲方購買乙方位于__________________的別墅（以下簡稱“標的物”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________，具體位置詳見附件一。

2.標的物面積：__________________平方米。

3.標的物用途：__________________。

4.標的物權屬：乙方擁有標的物所有權。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付合同總價款的__________________%，即人民幣__________________元。

3.甲方支付合同價款后，乙方應向甲方出具收款憑證。

4.甲方支付合同總價款的剩余部分，應在辦理標的物產權轉移手續(xù)前一次性支付。

三、第三方責任與權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________________元，甲方應在合同簽訂時支付。

3.丙方應保證標的物的真實性、合法性，如因標的物存在權屬爭議或其他問題導致交易無法完成，丙方應承擔相應責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付合同價款后，享有標的物的占有權。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成標的物的交付。

3.甲方有權要求乙方在辦理產權轉移手續(xù)時提供必要協(xié)助。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間交付標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物成交價的__________________%。

2.乙方在標的物交付前，不得將標的物出租、抵押或進行其他處分。

3.乙方在標的物交付后，不得妨礙甲方行使標的物的占有權。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的合同價款。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：標的物位置示意圖

附件二：標的物產權證

附件三：其他相關證明材料

甲方（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（簽字）：________________

日期：__________________

丙方（簽字）：________________

日期：__________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購買標的物過程中獲得最大利益。丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更加全面和有力的法律保障。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)機構的參與，為交易雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，實現甲方購買別墅的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系方式：________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

聯系方式：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就買方購買賣方位于__________________的別墅（以下簡稱“標的物”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________________，具體位置詳見附件一。

2.標的物面積：__________________平方米。

3.標的物用途：__________________。

4.標的物權屬：賣方擁有標的物所有權。

二、擔保方責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向買方支付人民幣__________________元作為擔保金。

2.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保標的物交付及產權轉移的順利進行。

3.擔保方在買方履行合同義務的情況下，有權要求賣方退還擔保金。

4.擔保方在買方未履行合同義務的情況下，有權代為履行或向賣方追償。

三、買方權益與義務

1.買方應在收到標的物及產權證后__________________個工作日內，向賣方支付人民幣__________________元作為首付。

2.買方在支付剩余款項前，享有標的物的占有權和使用權。

3.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內完成產權轉移手續(xù)。

4.買方應在辦理產權轉移手續(xù)前支付剩余款項。

四、賣方權益與義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向買方交付標的物及產權證。

2.賣方應保證標的物的真實性和合法性，不得存在任何權屬爭議。

3.賣方應配合買方辦理產權轉移手續(xù)。

4.賣方在買方履行合同義務的情況下，應退還擔保金。

五、違約責任與限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的物或產權證的，應向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的__________________%。

2.買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

3.賣方在標的物交付前，不得將標的物出租、抵押或進行其他處分。

4.賣方在標的物交付后，不得妨礙買方行使標的物的占有權。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的款項。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：標的物位置示意圖

附件二：標的物產權證

附件三：其他相關證明材料

甲方（簽字）：________________

日期：__________________

乙方（簽字）：________________

日期：__________________

丙方（簽字）：________________

日期：__________________

乙