樂伽公寓合同范例

樂伽公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)在驗收單上注明，并及時通知甲方。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.驗收單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物，同時第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，為保障甲方的權(quán)益，維護(hù)租賃物的價值，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)在驗收單上注明，并及時通知甲方。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受第三方的物業(yè)管理服務(wù)。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)確保租賃物的日常維護(hù)、清潔、安保等工作達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方對租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞、短缺等情況負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

7.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，了解乙方使用情況，確保租賃物符合合同約定。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋結(jié)構(gòu)圖

3.設(shè)施設(shè)備清單

4.驗收單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔、安保等工作，有助于確保租賃物的價值，提高租賃物的居住品質(zhì)，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定，同時甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物用于經(jīng)營，同時第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

1.3第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔、安保等工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣__________元/月，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞、短缺等情況，應(yīng)在驗收單上注明，并及時通知甲方。

第五條使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的使用功能。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受第三方的物業(yè)管理服務(wù)。

第六條第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)確保租賃物的日常維護(hù)、清潔、安保等工作達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2第三方對租賃物及設(shè)施設(shè)備的損壞、短缺等情況負(fù)有責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條乙方權(quán)益

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營活動。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如甲方未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物