農(nóng)村收購二手房合同范例

農(nóng)村收購二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村擁有的位于__________________的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2建筑面積：__________________平方米

1.3土地面積：__________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋所有權(quán)證號：__________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整，作為房屋首付款。

2.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________元整，支付方式為__________________。

2.2.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的占有、使用、收益和風(fēng)險(xiǎn)。

3.3甲方在交付房屋及土地使用權(quán)后，不再承擔(dān)與房屋及土地使用權(quán)相關(guān)的任何責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

5.2乙方未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.乙方支付房款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村擁有的位于__________________的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，丙方愿意提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2建筑面積：__________________平方米

1.3土地面積：__________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋所有權(quán)證號：__________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整，作為房屋首付款。

2.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________元整，支付方式為__________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的剩余房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，在接到甲方書面通知之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付該款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方向丙方核實(shí)擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力。

4.3甲方在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)直接向乙方追償。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)、足額支付房款。

5.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押所購買的房屋。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.乙方支付房款憑證

5.丙方提供的擔(dān)保文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村擁有的位于__________________的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________

1.2建筑面積：__________________平方米

1.3土地面積：__________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________________

1.5房屋用途：__________________

1.6房屋所有權(quán)證號：__________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元整，作為房屋首付款。

2.2.2甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________元整，支付方式為__________________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估。

4.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋信息與實(shí)際不符或交易存在潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施予以解決。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性和完整性，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得將房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件交予他人。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件