商用房合租合同模板

商用房合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商用房，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為________________________。此后，乙方應按月支付租金，每月租金為________________________。

三、押金

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為________________________。

3.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

五、維修責任

5.1在租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當、故意損壞或逾期支付租金等原因造成的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修的；

（3）擅自改變房屋用途的；

（4）其他違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用房屋的情形。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__個工作日的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）故意損壞房屋及附屬設施的；

（4）其他違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的情形。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同相關文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，對本合同履行進行擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商用房，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為________________________。此后，乙方應按月支付租金，每月租金為________________________。

三、擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為________________________，作為履行擔保責任的保證。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為________________________。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、故意損壞或逾期支付租金等原因造成的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）逾期支付租金超過__個工作日的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）故意損壞房屋及附屬設施的；

（4）違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的情形。

7.2丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未能履行擔保責任的；

（2）擅自變更擔保條款的；

（3）其他違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，能夠確保乙方按時支付租金和押金，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。同時，丙方的介入也能提高乙方的租賃意愿，促進租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益不受侵害，通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主動地位。同時，甲方通過限制乙方違約行為，保障房屋及附屬設施的安全，降低潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

住所：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用房（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________。為保障乙方的權益，乙方同意聘請丙方作為擔保方，為本合同履行提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的商用房，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為________________________，不得用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為________________________。此后，乙方應按月支付租金，每月租金為________________________。

三、擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為________________________，作為履行擔保責任的保證。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付押金，金額為________________________。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用，確保房屋符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用房屋期間，享有房屋的正常使用權利，但應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設施。

六、維修責任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、故意損壞或逾期支付租金等原因造成的房屋及附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修的；

（3）擅自改變房屋用途的；

（4）其他違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用房屋的情形。

7.2丙方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任：

（1）未能履行擔保責任的；

（2）擅自變更擔保條款的；

（3）其他違反本合同約定，嚴重影響乙方權益的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋