土地購(gòu)置合同范例

土地購(gòu)置合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)置位于________________的地塊，面積為_(kāi)_______________，用于________________目的。

2.賣(mài)方擁有上述地塊的合法使用權(quán)，同意將該地塊出售給買(mǎi)方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.地塊名稱(chēng)：________________

2.地塊位置：________________

3.地塊面積：________________

4.土地用途：________________

二、土地購(gòu)置價(jià)款

1.土地購(gòu)置價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

三、交付方式及期限

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額后____日內(nèi)，將上述地塊的合法使用權(quán)及相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到賣(mài)方交付的地塊及相關(guān)證件后，應(yīng)及時(shí)辦理土地登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付土地購(gòu)置價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_____%每日計(jì)算。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付地塊及相關(guān)證件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按未交付部分金額的_____%每日計(jì)算。

3.因買(mǎi)方或賣(mài)方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)方或賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)土地審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)置位于________________的地塊，面積為_(kāi)_______________，用于________________目的。

2.賣(mài)方擁有上述地塊的合法使用權(quán)，同意將該地塊出售給買(mǎi)方。

3.為確保買(mǎi)方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.地塊名稱(chēng)：________________

2.地塊位置：________________

3.地塊面積：________________

4.土地用途：________________

二、土地購(gòu)置價(jià)款

1.土地購(gòu)置價(jià)款總額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

4.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣(mài)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

三、交付方式及期限

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額后____日內(nèi)，將上述地塊的合法使用權(quán)及相關(guān)證件交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到賣(mài)方交付的地塊及相關(guān)證件后，應(yīng)及時(shí)辦理土地登記手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方支付土地購(gòu)置價(jià)款總額的_____%作為保證金，并在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余土地購(gòu)置價(jià)款的情況下，代為支付。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付保證金，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

五、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付地塊及相關(guān)證件前，提供地塊權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證書(shū)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付地塊及相關(guān)證件后，協(xié)助辦理土地登記手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供地塊的規(guī)劃圖紙和地形地貌資料。

六、乙方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按時(shí)交付地塊及相關(guān)證件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按未交付部分金額的_____%每日計(jì)算。

2.賣(mài)方未按約定提供地塊權(quán)屬證明和土地使用權(quán)證書(shū)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方不得擅自改變地塊用途，否則應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買(mǎi)方或賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)土地審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方在支付土地購(gòu)置價(jià)款過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)益，確保地塊的合法使用，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的模式下，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，如要求賣(mài)方提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理土地登記手續(xù)等，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款，如要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供規(guī)劃圖紙和地形地貌資料等。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，確保合同履行。通過(guò)這種全新的模式，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地購(gòu)置目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.甲方擬承租位于________________的房產(chǎn)，用于________________目的。

2.乙方擁有上述房產(chǎn)的合法出租權(quán)，同意將該房產(chǎn)出租給甲方。

3.為保障出租方權(quán)益，丙方愿意為甲方提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.房產(chǎn)名稱(chēng)：________________

2.房產(chǎn)位置：________________

3.房產(chǎn)面積：________________

4.房產(chǎn)用途：________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.月租金為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元），甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方使用。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在甲方支付租金的_____%作為保證金，并在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付保證金，即人民幣_(tái)_______________元整（￥________________元）。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，按照約定用途合理使用房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期租金金額的_____%每日計(jì)算。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，未能將房產(chǎn)恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)租賃審批文件復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障出租方的權(quán)益，確保租賃