商鋪租賃產(chǎn)權合同范例

商鋪租賃產(chǎn)權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：__________。

3.商鋪產(chǎn)權歸屬甲方，甲方保證該商鋪無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到租金后，應及時向乙方開具合法的發(fā)票。

四、租賃用途及使用要求

1.乙方租賃商鋪僅用于__________。

2.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方不得擅自改變商鋪結構、用途及外觀。

五、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項工作。

2.物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用由物業(yè)管理公司另行通知。

六、維修保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，對商鋪的日常維修保養(yǎng)負責。

2.甲方對商鋪的維修保養(yǎng)負責，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權證明文件。

2.商鋪租賃意向書。

3.物業(yè)管理公約。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：__________。

3.商鋪產(chǎn)權歸屬甲方，甲方保證該商鋪無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到租金后，應及時向乙方開具合法的發(fā)票。

四、第三方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應立即支付欠繳的租金及違約金。

五、乙方責任及權利

1.乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途及外觀。

2.乙方有權要求甲方提供必要的租賃輔助設施。

3.乙方有權對商鋪進行合理裝修，但需征得甲方同意。

六、甲方權益

1.甲方有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用，確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

3.甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結構、用途及外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權證明文件。

2.商鋪租賃意向書。

3.物業(yè)管理公約。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的信用度，促進交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保商鋪租賃收益穩(wěn)定。

2.保障商鋪的正常運營，維護商鋪品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為融資擔保方，為乙方提供融資擔保服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.商鋪內(nèi)部設施齊全，包括但不限于：__________。

3.商鋪產(chǎn)權歸屬甲方，甲方保證該商鋪無任何法律糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________個月。

2.乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方在收到租金后，應及時向乙方開具合法的發(fā)票。

四、丙方責任及權利

1.丙方為本合同提供融資擔保服務，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營情況報告。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施維護自身權益。

五、乙方權益

1.乙方有權按照合同約定使用商鋪，不受甲方不合理干涉。

2.乙方有權要求甲方提供必要的租賃輔助設施和服務。

3.乙方有權在租賃期內(nèi)進行合法裝修，無需事先獲得甲方同意。

六、甲方責任

1.甲方應確保商鋪符合乙方租賃需求，并保證商鋪的使用安全。

2.甲方應配合乙方進行合法裝修，不得無故阻撓。

3.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保障乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按約定支付租金，丙方有權要求乙方支付違約金，并采取必要措施。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權證明文件。

2.商鋪租賃意向書。

3.物業(yè)管理公約。

乙方為主導的目的和意義：