出售合作建房合同范例

出售合作建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在其土地上合作建房，現(xiàn)甲方愿意將合作建房的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的地點(diǎn)、面積及用途

1.合作建房的地點(diǎn)：_________________

2.合作建房的面積：_________________

3.合作建房的用途：_________________

二、合作建房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的合作建房的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為_________________。

2.乙方同意按照甲方提供的土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，合法進(jìn)行合作建房。

三、合作建房的費(fèi)用及支付方式

1.甲方將合作建房的權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_________________元。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________元；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_________________元，乙方應(yīng)于合作建房項(xiàng)目開工前支付完畢。

四、合作建房的施工、監(jiān)理及驗(yàn)收

1.合作建房項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)工作。

2.合作建房項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)派代表參加驗(yàn)收。

五、合作建房的產(chǎn)權(quán)及收益

1.合作建房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有合作建房的權(quán)益。

2.合作建房項(xiàng)目的收益按甲方、乙方雙方約定的比例分配。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供合作建房的權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。

2.乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.甲方建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（合作方）：_________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在其土地上合作建房，為充分利用資源，提高合作效率，甲方?jīng)Q定引入丙方作為合作方，共同參與合作建房項(xiàng)目?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房的地點(diǎn)、面積及用途

1.合作建房的地點(diǎn)：_________________

2.合作建房的面積：_________________

3.合作建房的用途：_________________

二、合作建房的權(quán)益分配

1.甲方擁有合作建房的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

2.乙方作為買受人，享有合作建房的權(quán)益，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供部分資金支持，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)工作。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有合作建房的土地使用權(quán)，有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)利用；

（2）甲方有權(quán)決定合作建房的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等事項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，保障自身權(quán)益。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成合作建房項(xiàng)目；

（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)配合乙方的驗(yàn)收工作，保障乙方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有合作建房的權(quán)益，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成合作建房項(xiàng)目；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)額支付相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照約定獲得合作建房的收益；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障自身權(quán)益。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供資金支持，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)工作；

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成合作建房項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元；

（2）甲方未履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元；

（2）乙方未履行合同義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）丙方未按照約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元；

（2）丙方未履行合同義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.甲方建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為合作方，有利于甲方充分利用資源，提高合作效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的發(fā)起者和主導(dǎo)者，擁有土地使用權(quán)和主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：_________________

甲方（出賣人）：_________________

丙方（合作方）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)，甲方同意將該項(xiàng)資產(chǎn)的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為合作方共同參與資產(chǎn)運(yùn)營。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)的基本情況

1.資產(chǎn)名稱：_________________

2.資產(chǎn)所在地：_________________

3.資產(chǎn)用途：_________________

4.資產(chǎn)估值：人民幣_________________元。

二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的資產(chǎn)權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為_________________。

2.丙方作為合作方，享有資產(chǎn)權(quán)益的剩余部分，并負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方享有資產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓收益，包括但不限于資產(chǎn)增值收益；

（2）乙方有權(quán)參與資產(chǎn)的重大決策，包括資產(chǎn)的投資、運(yùn)營、管理等方面；

（3）乙方有權(quán)要求甲方和丙方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成資產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身決策造成的損失。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方享有資產(chǎn)權(quán)益的剩余部分，并負(fù)責(zé)資產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理；

（2）丙方有權(quán)參與資產(chǎn)的重大決策，并享有相應(yīng)的決策收益；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，保障丙方權(quán)益。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定參與資產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理；

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身運(yùn)營管理造成的損失；

（3）丙方應(yīng)確保資產(chǎn)運(yùn)營的合法合規(guī)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方享有資產(chǎn)權(quán)益的剩余部分，并有權(quán)監(jiān)督乙丙雙方的履約情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙丙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)參與資產(chǎn)的重大決策，并享有相應(yīng)的決策收益。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定將資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應(yīng)配合乙丙雙方完成資產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保資產(chǎn)的合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________元；

（2）甲方未履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時(shí)間、數(shù)額支付資產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元；

（2）乙方未履行合同義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）丙方未按照約定參與資產(chǎn)的日常運(yùn)營和管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________元；

（2）丙方未履行合同義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.資產(chǎn)權(quán)屬證明