農(nóng)村私人買房合同范例

農(nóng)村私人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在__________（具體時間）前支付剩余款項，支付方式為__________。

三、交付及入住時間

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在交付標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.3甲方應保證標的房產(chǎn)在交付時不存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)在交付后__________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.3甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按標的房產(chǎn)交易價格的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，降低交易風險，第三方作為擔保方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在__________（具體時間）前支付剩余款項，支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付購房款。

3.2第三方應在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付剩余款項。

3.3第三方代為支付購房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及入住時間

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在交付標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，乙方未按約定支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，乙方未按約定辦理的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

7.2乙方未按約定辦理入住手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)天數(shù)計算，每日按標的房產(chǎn)交易價格的__________%計算。

7.3乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。

2.為甲方提供資金保障，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.為甲方創(chuàng)造更多利益，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意出售標的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，降低交易風險，第三方作為擔保方參與本合同，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________（具體地址），房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標的房產(chǎn)的用途為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在__________（具體時間）前支付剩余款項，支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按照約定交付標的房產(chǎn)。

3.2第三方應在甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的情況下，協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。

3.3第三方協(xié)助乙方維權(quán)后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及入住時間

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在交付標的房產(chǎn)后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的房產(chǎn)，甲方未按約定交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理交付手續(xù)，甲方未按約定辦理的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)在交付時不存在權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按標的房產(chǎn)交易價格的__________%計算。

7.2甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事