公司購買土地合同范例

公司購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)；

2.乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為____________________平方米，具體四至范圍如下：

（一）東至____________________；

（二）南至____________________；

（三）西至____________________；

（四）北至____________________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），雙方確認(rèn)此價格為最終價格。

第二條土地使用權(quán)交付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及土地登記證明文件交付給甲方。

2.2甲方在收到土地使用權(quán)證及土地登記證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元。

3.2甲方在辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前，支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元。

3.3土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記證明文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)；

2.乙方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為____________________平方米，具體四至范圍如下：

（一）東至____________________；

（二）南至____________________；

（三）西至____________________；

（四）北至____________________。

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），雙方確認(rèn)此價格為最終價格。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元。

2.2甲方在辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前，支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元。

2.3土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元作為保證金。

3.3若乙方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓款。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式交付土地使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方及丙方違約責(zé)任

5.1乙方若未按約定時間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2乙方若未按約定交付土地使用權(quán)相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.3丙方若未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方解除合同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地登記證明文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，確保在乙方違約時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的控制力。甲方有權(quán)要求乙方和丙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)的順利交付和過戶登記。同時，甲方在違約情況下享有解除合同的權(quán)利，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)；

2.乙方同意將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方同意為甲乙雙方的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭議。

1.2商業(yè)房產(chǎn)面積為____________________平方米，具體四至范圍如下：

（一）東至____________________；

（二）南至____________________；

（三）西至____________________；

（四）北至____________________。

1.3商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），雙方確認(rèn)此價格為最終價格。

第二條付款方式

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元。

2.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)前，支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元。

2.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣____________________元作為保證金。

3.3若甲方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，支付剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明文件。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方若未按約定時間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2甲方若未按約定提供支付能力證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。

第六條合同解除

6.1在本合同履行過程中，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方解除合同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)登記證明文件復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________