土地房租租賃合同范例

土地房租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于__________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。

1.2租賃土地面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后__________________________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地后，僅可用于__________________________。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

6.2甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地租賃用途證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地用于__________________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方。

1.2租賃土地面積：__________________________，四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________________________個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后__________________________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本合同項下的債務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地后，僅可用于__________________________。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）作為租賃保證金。

6.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報告。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地租賃用途證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在租賃土地過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了合同的公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，為乙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)其信用，促進(jìn)租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

1.2租賃物業(yè)面積：__________________________，具體描述：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在接到申請后__________________________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________________日前，將當(dāng)月租金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物業(yè)進(jìn)行合法的裝修改造，但需提前__________________________個月向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________