別墅銷售提成合同范例

別墅銷售提成合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的別墅”）的合法所有權，且買受人有意購買標的別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方出售標的別墅及買受人購買標的別墅事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的別墅的基本情況

1.標的別墅位于__________，具體地址為__________。

2.標的別墅的土地使用權面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標的別墅的產(chǎn)權證號：__________。

二、銷售提成

1.買受人同意購買標的別墅，并按約定的價格支付房款。

2.出賣方同意按照以下提成比例向買受人支付銷售提成：

（1）成交價格在__________萬元（含）以下的，提成比例為__________%；

（2）成交價格在__________萬元以上（含__________萬元）的，提成比例為__________%。

3.銷售提成以買受人支付房款為準，出賣方在買受人支付房款后__________日內(nèi)向買受人支付相應的銷售提成。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至標的別墅交付買受人使用完畢之日止。

四、違約責任

1.出賣方未按照約定時間向買受人交付標的別墅的，應向買受人支付__________元/日的違約金。

2.買受人未按照約定支付房款的，應向出賣方支付__________元/日的違約金。

3.因出賣方原因導致標的別墅存在質(zhì)量問題的，出賣方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的別墅所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的別墅的產(chǎn)權證復印件；

2.標的別墅的平面圖；

3.出賣方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的別墅（以下簡稱“標的別墅”）的合法所有權，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，為促成標的別墅的銷售，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方出售標的別墅及買受人購買標的別墅事宜，中介方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、標的別墅的基本情況

1.標的別墅位于__________，具體地址為__________。

2.標的別墅的土地使用權面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.標的別墅的產(chǎn)權證號：__________。

二、中介方責任及權利

1.中介方負責提供標的別墅的銷售信息，協(xié)助雙方進行交易談判，并促成交易達成。

2.中介方有權獲得成交價格的一定比例作為中介服務費用。

3.中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息導致的損失承擔賠償責任。

三、甲方權益及權利

1.出賣方有權在交易過程中對買受人進行背景調(diào)查，以確保交易安全。

2.出賣方有權要求中介方提供買受人的信用報告、財務狀況等相關資料。

3.出賣方有權根據(jù)市場行情調(diào)整標的別墅的銷售價格。

四、中介服務費用

1.中介服務費用為成交價格的__________%。

2.中介服務費用由買受人支付，支付時間為交易達成后__________日內(nèi)。

3.中介服務費用支付后，中介方不得再因同一標的別墅的其他交易再次收費。

五、買受人責任及義務

1.買受人承諾在交易過程中真實、全面地提供個人信息和財務狀況。

2.買受人同意按照雙方約定的價格支付房款。

3.買受人應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

六、違約責任及限制條款

1.買受人未按時支付房款的，應向出賣方支付__________元/日的違約金。

2.買受人違約導致交易失敗，應賠償出賣方及中介方因此遭受的損失。

3.買受人不得以任何理由拒絕支付中介服務費用。

4.出賣方在未通知買受人及中介方的情況下，不得自行與買受人達成交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的別墅所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的別墅的產(chǎn)權證復印件；

2.標的別墅的平面圖；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入有利于提高交易效率，降低交易風險，保障甲方（出賣方）的權益。通過專業(yè)機構的服務，甲方可以更加專注于標的別墅的出售，同時確保交易過程的專業(yè)性和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權益和利益應得到優(yōu)先保障。甲方通過主導合同條款的制定，可以更好地維護自身權益，確保交易過程符合甲方利益最大化原則。同時，甲方的主導地位有助于規(guī)范市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），且物業(yè)管理方作為專業(yè)物業(yè)管理機構，為提供租賃服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜，丁方提供物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

3.租賃房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、物業(yè)管理方責任及權利

1.物業(yè)管理方負責租賃房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

2.物業(yè)管理方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對租賃房產(chǎn)進行合理管理。

3.物業(yè)管理方有權收取物業(yè)管理費用，并負責物業(yè)管理費用的使用和管理。

三、乙方權益及權利

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的居住權。

2.乙方有權要求物業(yè)管理方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

3.乙方有權在租賃期內(nèi)，按照約定對租賃房產(chǎn)進行裝修或改動。

四、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為每月__________元，租賃期間總費用為__________元。

2.租賃費用支付方式為：每月__________日前支付當月租金。

3.乙方支付物業(yè)管理費用后，有權要求物業(yè)管理方提供相應的服務。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元/日的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元/日的違約金。

3.乙方違反合同約定，擅自改動租賃房產(chǎn)的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉租、轉借或用于非法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.租賃房產(chǎn)的平面圖；

3.物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主體，其權益和利益應得到優(yōu)先保障。乙方通過主導合同條款的制定，可以更好地維護自身居住權益，確保租賃過程符合乙方利益最大化原