個(gè)人門店出租合同模板

個(gè)人門店出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）并愿意出租，乙方愿意承租該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1門店位于_________________，建筑面積為_________________平方米，租賃期限自_________________起至_________________止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整），每月租金為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月_________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________%。

三、租賃用途

3.1乙方承租門店僅用于_________________，不得用于_________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1門店的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（一）甲方負(fù)責(zé)門店主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（二）乙方負(fù)責(zé)門店內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（三）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門店存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于_________________前將門店交付給乙方，乙方應(yīng)于接收時(shí)對(duì)門店進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)門店存在與合同約定不符之處，應(yīng)于驗(yàn)收后_________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期視為乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀無(wú)異議。

六、租賃物的使用及保管

6.1乙方在使用門店過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、外觀；

（二）不得擅自改變門店的用途；

（三）不得擅自設(shè)置廣告牌；

（四）不得擅自占用公共區(qū)域。

6.2乙方應(yīng)對(duì)門店進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、租賃物的返還

8.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將門店返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

8.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_________________日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.門店租賃合同附件一：門店租賃物清單

2.門店租賃合同附件二：甲方出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.門店租賃合同附件三：乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）并愿意出租，乙方希望承租該門店，第三方作為擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1門店位于_________________，建筑面積為_________________平方米，租賃期限自_________________起至_________________止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整），每月租金為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月_________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________%。

2.4第三方保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，代為支付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________日內(nèi)向第三方支付所欠租金及滯納金。

三、租賃用途

3.1乙方承租門店僅用于_________________，不得用于_________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1門店的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（一）甲方負(fù)責(zé)門店主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（二）乙方負(fù)責(zé)門店內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（三）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（四）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修及保養(yǎng)行為，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于_________________前將門店交付給乙方，乙方應(yīng)于接收時(shí)對(duì)門店進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)門店存在與合同約定不符之處，應(yīng)于驗(yàn)收后_________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期視為乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀無(wú)異議。

六、租賃物的使用及保管

6.1乙方在使用門店過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、外觀；

（二）不得擅自改變門店的用途；

（三）不得擅自設(shè)置廣告牌；

（四）不得擅自占用公共區(qū)域。

6.2乙方應(yīng)對(duì)門店進(jìn)行妥善保管，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（一）要求乙方立即停止違約行為；

（二）要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；

（三）解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方在本合同中的權(quán)利：

（一）監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合合同約定；

（二）在乙方違約時(shí)，代為支付乙方欠付的租金及滯納金；

（三）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失。

7.2第三方的義務(wù)：

（一）在本合同有效期內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（二）在乙方違約時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施；

（三）在乙方違約時(shí)，向甲方提供乙方違約的證據(jù)。

八、租賃物的返還

8.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將門店返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。

8.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_________________日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，并監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的控制和收益保障。第三方擔(dān)保方的加入，不僅增加了租賃合同的穩(wěn)定性，也為甲方提供了一種新的風(fēng)險(xiǎn)防范手段。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃物的有效管理，維護(hù)了自己的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方的租賃提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（融資方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，乙方希望承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)，第三方作為融資方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1房屋位于_________________，建筑面積為_________________平方米，租賃期限自_________________起至_________________止。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_________________年，自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整），每月租金為人民幣_(tái)________________元（大寫：_________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月_________________日前支付下月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________%。

2.4第三方提供融資支持，乙方使用該資金支付租金，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_________________日內(nèi)向第三方支付所欠租金及滯納金。

三、租賃用途

3.1乙方承租房屋僅用于_________________，不得用于_________________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（一）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)；

（二）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（三）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（四）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修及保養(yǎng)行為，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、房屋的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于_________________前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于接收時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符之處，應(yīng)于驗(yàn)收后_________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期視為乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀無(wú)異議。

六、房屋的使用及保管

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀；

（二）不得擅自改變房屋的用途；

（三）不得擅自設(shè)置廣告牌；

（四）不得擅自占用公共區(qū)域。

6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，確保房屋在租賃期限內(nèi)的安全。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（一）要求乙方立即停止違約行為；

（二）要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；

（三）解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

6.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方的權(quán)利：

（一）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方使用融資資金符合約定用途；

（二）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方償還融資款項(xiàng)及利息；

（三）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的全部損失。

7.2第三方的義務(wù)：

（一）為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按時(shí)支付租金；

（二）在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益；

（三）在乙方違約時(shí)，向甲方提供乙方違約的證據(jù)。

八、房屋的返還

8.1租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。

8.2乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前_________________日通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方