廈門拆遷領(lǐng)款合同范例

廈門拆遷領(lǐng)款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要對位于廈門市（具體地址）的土地進(jìn)行征收，乙方作為該土地的使用權(quán)人，同意將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方，并就乙方所獲得的經(jīng)濟(jì)補償款達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于廈門市（具體地址）的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益。

二、補償金額

2.1甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，對乙方所擁有的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益進(jìn)行評估，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方獲得的經(jīng)濟(jì)補償款為人民幣__________元整。

三、領(lǐng)款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)補償款人民幣__________元整一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、合同履行

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方辦理相關(guān)征收手續(xù)，包括但不限于：提供土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量、評估等工作。

4.2甲方在收到乙方提供的證明材料后，應(yīng)及時進(jìn)行審核，并在審核通過后支付經(jīng)濟(jì)補償款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方未按本合同約定提供相關(guān)證明材料或協(xié)助甲方辦理征收手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市（具體法院）提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

8.2《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

8.3《征收補償方案》

8.4《征收公告》

8.5《土地征收協(xié)議》

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要對位于廈門市（具體地址）的土地進(jìn)行征收，乙方作為該土地的使用權(quán)人，同意將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方。為保障甲方權(quán)益，確保征收工作的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方參與本合同，具體條款如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為位于廈門市（具體地址）的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.2丙方有權(quán)對乙方的補償款發(fā)放進(jìn)行審核，并確保其符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議解決過程，并作出公正裁決。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款，但需征得甲乙雙方同意。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有本合同項下全部經(jīng)濟(jì)補償款的所有權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時提供相關(guān)證明材料，并配合甲方辦理征收手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時介入爭議解決，并監(jiān)督乙方的履約情況。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給甲方。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理征收手續(xù)，并按要求提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付經(jīng)濟(jì)補償款。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓權(quán)益義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期轉(zhuǎn)讓權(quán)益金額的____%計算。

5.2甲方未按本合同約定支付經(jīng)濟(jì)補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。

5.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按丙方違約行為造成損失金額的____%計算。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市（具體法院）提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

8.2《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件

8.3《征收補償方案》

8.4《征收公告》

8.5《土地征收協(xié)議》

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)征收工作的順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于確保征收工作的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實現(xiàn)公共利益。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（領(lǐng)款方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬在廈門市（具體地址）開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為確保交易安全、公平，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本合同，具體條款如下：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于廈門市（具體地址）的房產(chǎn)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易資金的安全和合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對購房款的使用進(jìn)行審核，并確保其符合合同約定。

2.3丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的爭議解決過程，并作出公正裁決。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款，但需征得甲乙雙方同意。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、竣工驗收合格證明等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)，并保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在收到購房款后，向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同條款，但需征得丙方和乙方同意。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房產(chǎn)價值的____%計算。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付購房款金額的____%計算。

5.3丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按丙方違約行為造成損失金額的____%計算。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市（具體法院）提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

8.2《建筑工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件

8.3《竣工驗收合格證明》復(fù)印件

8.4《房產(chǎn)買賣合同》

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于確保購房款的合理使用，保障房屋質(zhì)量，維護(hù)自身合法權(quán)益。

9.2弱化