古玩市場租賃合同范例

古玩市場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的古玩市場（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃標的物進行古玩交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，標的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標的物詳細情況說明》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除以下費用：

（1）違約金；

（2）欠繳的租金；

（3）標的物的維修、保養(yǎng)費用；

（4）其他應扣除的費用。

四、標的物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應負責標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的物詳細情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的古玩市場（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃標的物進行古玩交易，丙方作為專業(yè)古玩鑒定機構(gòu)，將為乙方提供古玩鑒定服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，標的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標的物詳細情況說明》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為古玩鑒定機構(gòu)，負責對乙方在租賃期間銷售的古玩進行鑒定服務。

3.2丙方有權(quán)對乙方銷售的古玩提出鑒定報告，并有權(quán)要求乙方對鑒定結(jié)果提出異議。

3.3丙方對鑒定結(jié)果承擔法律責任，但乙方應承擔因鑒定服務產(chǎn)生的費用。

3.4丙方有權(quán)對乙方在租賃期間銷售的古玩進行抽樣檢查，以確保古玩的真?zhèn)巍?/p>

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方銷售的古玩符合市場規(guī)范。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供古玩銷售記錄，以備查驗。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在銷售古玩時，向買家提供丙方的鑒定報告。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，對標的物進行清潔、維修，并恢復原狀。

五、乙方責任及義務

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得銷售假冒偽劣古玩。

5.2乙方應在銷售古玩前，將古玩送至丙方進行鑒定，并支付鑒定費用。

5.3乙方應確保銷售的古玩質(zhì)量，如因古玩質(zhì)量導致的糾紛，乙方應承擔相應責任。

5.4乙方不得將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方銷售假冒偽劣古玩，導致甲方名譽受損的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的物詳細情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的古玩鑒定服務，確保乙方銷售的古玩真實可靠，從而提升古玩市場的信譽度和甲方自身的品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期間的古玩市場秩序，同時通過丙方的鑒定服務，提升古玩市場的整體水平，實現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃標的物進行餐飲經(jīng)營，丙方作為專業(yè)餐飲設備供應商，將為乙方提供餐飲設備安裝和維護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及租賃期限

1.1甲方同意將標的物出租給乙方使用，標的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《標的物詳細情況說明》。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方。租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

2.2租金支付方式：乙方應在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息》。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為餐飲設備供應商，負責為乙方提供餐飲設備的安裝、調(diào)試和維護服務。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的安裝場地和電源接入條件。

3.3丙方對提供的設備承擔質(zhì)量保證責任，并確保設備在使用過程中符合安全標準。

3.4丙方有權(quán)對乙方使用設備的情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證標的物的租賃用途符合餐飲經(jīng)營的需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持，包括但不限于水電改造等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對標的物進行必要的維修和維護。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在設備安裝和維修過程中提供專業(yè)的技術支持。

五、甲方責任及義務

5.1甲方應確保標的物的結(jié)構(gòu)安全，符合餐飲經(jīng)營的消防和衛(wèi)生要求。

5.2甲方不得擅自改變標的物的租賃用途，影響乙方的餐飲經(jīng)營。

5.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，并提供必要的施工許可和協(xié)調(diào)服務。

5.4甲方應在乙方租賃期滿或合同解除時，退還乙方押金，但扣除以下費用：

（1）欠繳的租金；

（2）因乙方違約而產(chǎn)生的費用；

（3）標的物的維修、保養(yǎng)費用；

（4）其他應扣除的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方未按約定提供裝修支持或維修服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標的物詳細情況說明》

二、《甲方銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________