2024年建筑工程施工合同新規(guī)定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同新規(guī)定版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4工程1.5施工期第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效2.2合同的變更與解除2.3合同的終止與解除2.4違約責(zé)任第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前第六條工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式與時(shí)間第七條施工材料與設(shè)備7.1施工材料7.2施工設(shè)備7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3安全事故處理第九條工程師的職責(zé)與權(quán)限9.1工程師的職責(zé)9.2工程師的權(quán)限9.3工程師的變更第十條合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2分包工程10.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行13.2合同的監(jiān)督13.3合同的驗(yàn)收第十四條其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同的解釋14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的所有者或者合法授權(quán)人。1.2承包人承包人是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即接受發(fā)包人發(fā)包的施工單位。1.3工程師工程師是指由發(fā)包人或承包人指定，負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場的技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)等工作的人員。1.4工程工程是指發(fā)包人按照本合同約定，由承包人施工的項(xiàng)目。1.5施工期施工期是指本合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二條合同條款2.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起履行。2.2合同的變更與解除合同的變更或者解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3合同的終止與解除合同終止或解除后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第三條工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍工程范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.3工程量清單工程量清單詳見附件，工程量清單是本合同的重要組成部分。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如無國家標(biāo)準(zhǔn)，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)工程師審批。5.2工期延誤因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3工期提前因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谔崆暗?，發(fā)包人應(yīng)支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)工程造價(jià)按照雙方確認(rèn)的工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算。6.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為工程造價(jià)的10%。6.3進(jìn)度付款工程進(jìn)度付款按照工程師確認(rèn)的工程進(jìn)度和約定的比例支付。6.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照約定的方法和時(shí)間進(jìn)行竣工結(jié)算。6.5支付方式與時(shí)間支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。第八條施工材料與設(shè)備8.1施工材料承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定選用施工材料，并保證材料質(zhì)量。8.2施工設(shè)備承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定選用施工設(shè)備，并保證設(shè)備性能良好。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。第九條施工安全與環(huán)保9.1施工安全承包人應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.3安全事故處理施工過程中發(fā)生安全事故的，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人和工程師，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第十條工程師的職責(zé)與權(quán)限10.1工程師的職責(zé)工程師應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)等工作。10.2工程師的權(quán)限工程師有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)，要求承包人按設(shè)計(jì)文件和合同約定施工。10.3工程師的變更工程師的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)按照雙方約定確定。11.3訴訟訴訟地點(diǎn)和法院按照雙方約定確定。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工交付之日止。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的監(jiān)督發(fā)包人和工程師有權(quán)對承包人的施工情況進(jìn)行監(jiān)督。13.3合同的驗(yàn)收工程竣工后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，工程交付使用。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.5合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以明確。15.3第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的工作內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，并確保第三方能夠勝任所承擔(dān)的工作。15.5第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.6第三方支付第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體支付方式和時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。15.7第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。15.8第三方變更第三方的工作內(nèi)容或責(zé)任發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并書面確認(rèn)。15.9第三方退出第三方因故退出合同的，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案，并書面確認(rèn)。15.10第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移第三方將其職責(zé)轉(zhuǎn)移給他方的，甲乙方應(yīng)書面同意，并明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.11第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或延誤的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.12第三方侵權(quán)第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.13第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其工作過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。15.14第三方保密第三方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.15第三方法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律，如有涉外因素，可按照雙方約定適用其他法律。15.16第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。15.17第三方合同的附件與第三方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)文件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件三：施工方案詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。附件四：材料設(shè)備采購合同包括材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇、采購清單、價(jià)格、交貨時(shí)間等信息。附件五：施工安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、安全防護(hù)用品等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲治理等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程量等。附件八：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)頻率等。附件九：合同變更協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按設(shè)計(jì)文件和合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。示例：承包人未按照設(shè)計(jì)圖紙施工，導(dǎo)致某項(xiàng)工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，需重新施工。2.承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。示例：承包人因自身原因，未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，需支付違約金。3.發(fā)包人未按合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算。示例：發(fā)包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，需支付滯納金。4.發(fā)包人未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致承包人無法正常施工。示例：發(fā)包人未能提供合格的施工場地，導(dǎo)致承包人無法按計(jì)劃開工，承包人可要求延長工期或支付費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，按照逾期付款金額的一定比例計(jì)算違約金。2.工期延誤：根據(jù)合同約定，每延遲一天，承包人需支付一定金額的違約金。3.工程質(zhì)量不符合要求：承包人需按照合同約定，承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包人：發(fā)包人是指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程項(xiàng)目的所有者或者合法授權(quán)人。3.承包人：承包人是指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即接受發(fā)包人發(fā)包的施工單位。4.工程師：工程師是指由發(fā)包人或承包人指定，負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場的技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制和安全生產(chǎn)等工作的人員