買賣首付房子合同范例

買賣首付房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立如下：

一、甲方（出賣方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、乙方（買受方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

2.該房屋為____層，建筑面積為____平方米，用途為____。

四、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

4.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)于交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并有權(quán)解除本合同。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)于交付房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)格萬分之____支付。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款總額萬分之____支付。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書

（2）土地使用權(quán)證書

（3）房屋買賣合同

（4）付款憑證

（5）其他相關(guān)文件

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的作用，特訂立如下：

一、甲方（出賣方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、乙方（買受方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、丙方（擔(dān)保方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

四、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

2.該房屋為____層，建筑面積為____平方米，用途為____。

五、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

4.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付證明，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，以確保其權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向丙方追償損失。

4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)文件。

5.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付房款總額萬分之____支付。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款且未提供合理理由的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買過程中不得隱瞞房屋實(shí)際情況，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在購(gòu)買過程中不得惡意破壞房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書

（2）土地使用權(quán)證書

（3）房屋買賣合同

（4）付款憑證

（5）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易安全性。丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按約定支付房款，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保交易公平、合規(guī)。甲方通過本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方通過引入第三方丙方，提高交易安全性，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，并充分發(fā)揮丙方的作用，特訂立如下：

一、甲方（出賣方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、乙方（買受方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

三、丙方（監(jiān)管方）

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

四、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____市____區(qū)____路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。

2.該房屋為____層，建筑面積為____平方米，用途為____。

五、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。

4.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶過程。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證文件，以確保乙方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，否則有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，以確保其權(quán)益得到保障。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還房款。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)格萬分之____支付。

2.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價(jià)格萬分之____支付。

3.甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還房款。

4.甲方在交付房屋過程中，如存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____人民法院訴訟解決。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書

（2）土地使用權(quán)證書