農(nóng)村買地合同合同模板

農(nóng)村買地合同合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積共計(jì)____________________平方米，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標(biāo)的土地的土地類型為____________________，土地用途為____________________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的土地，甲方同意將該標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.雙方同意標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的土地。

四、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的土地時(shí)，向乙方提供已繳納的與標(biāo)的土地相關(guān)的稅費(fèi)證明。

2.乙方在購(gòu)買標(biāo)的土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的地的土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的地的土地登記證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），面積共計(jì)____________________平方米，乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的地的地理位置、土地類型、土地用途等詳見附件1。

2.標(biāo)的地的土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的土地，甲方同意將該標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.雙方同意標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

3.丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助完成標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)，如丙方未能履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過(guò)戶后，按照合同約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

3.乙方在購(gòu)買標(biāo)的土地過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的地的土地使用權(quán)證

2.標(biāo)的地的土地登記證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得預(yù)期的利益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，并在違約情況下有權(quán)解除合同，追究乙方和丙方的違約責(zé)任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，有權(quán)決定標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜，并通過(guò)合同約定，確保自己在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行約束，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋的具體位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積等詳見附件1。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，甲方同意將該標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.雙方同意標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.丙方承諾在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

3.丙方對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

2.乙方有權(quán)要求丙方在本合同約定的期限內(nèi)協(xié)助完成標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，如丙方未能履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)獲得標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證明等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

3.甲方不得在標(biāo)的房屋交付前，將標(biāo)的房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為。

4.甲方在標(biāo)的房屋交付前，應(yīng)保證標(biāo)的房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如有權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證

2.標(biāo)的房屋的房屋登記證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買方，對(duì)標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)益至關(guān)重要。乙方