2024商業(yè)綜合體物業(yè)管理綠化維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)綜合體物業(yè)管理綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3商業(yè)綜合體名稱及地址1.4綠化維護的定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化維護內(nèi)容2.3綠化設施維護第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條服務質量標準4.1綠化植物養(yǎng)護標準4.2綠化環(huán)境清潔標準4.3綠化設施功能標準第五條乙方義務5.1綠化養(yǎng)護與維護5.2綠化設施的日常檢修5.3應對突發(fā)事件的處理第六條費用與支付6.1綠化維護費用6.2費用支付方式6.3費用調整機制第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的完整性與可分割性12.3第三方受益人第十三條附件13.1綠化區(qū)域平面圖13.2綠化植物品種及數(shù)量清單13.3綠化設施清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體管理有限責任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3商業(yè)綜合體名稱：×××商業(yè)綜合體1.3商業(yè)綜合體地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4綠化維護：指按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，對商業(yè)綜合體的綠化植物進行養(yǎng)護、綠化環(huán)境進行清潔、綠化設施進行維護等工作。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍：商業(yè)綜合體的公共區(qū)域、景觀區(qū)域、辦公區(qū)域等范圍內(nèi)的綠化植物。2.2綠化維護內(nèi)容：2.2.1綠化植物的定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；2.2.2綠化環(huán)境的定期清潔、垃圾清運等工作；2.2.3綠化設施的定期檢查、維修、更換等工作。2.3綠化設施維護：包括但不限于園林小品、灌溉系統(tǒng)、燈光設施等。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2027年12月31日第四條服務質量標準4.1綠化植物養(yǎng)護標準：按照行業(yè)標準和甲方的具體要求進行養(yǎng)護，保證綠化植物的生長狀況良好。4.2綠化環(huán)境清潔標準：定期對綠化區(qū)域進行清潔，保證環(huán)境整潔，無垃圾、無雜物、無病蟲害。4.3綠化設施功能標準：保證綠化設施的正常使用，定期進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。第五條乙方義務5.1綠化養(yǎng)護與維護：按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，乙方應負責商業(yè)綜合體的綠化養(yǎng)護與維護工作。5.2綠化設施的日常檢修：乙方應負責綠化設施的日常檢修工作，保證設施的正常使用。5.3應對突發(fā)事件的處理：乙方應建立健全突發(fā)事件應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠及時、妥善處理。第六條費用與支付6.1綠化維護費用：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）6.2費用支付方式：甲方按照本合同約定的付款周期，向乙方支付綠化維護費用。6.3費用調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整綠化維護費用。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將綠化植物、設施等交還給甲方，并承擔相應的費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方未按照本合同約定支付綠化維護費用，應支付違約金，違約金為本合同綠化維護費用的10%。8.2乙方違約責任乙方未按照本合同約定履行綠化養(yǎng)護與維護義務，應支付違約金，違約金為本合同綠化維護費用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密信息的使用和保護：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知與送達：雙方之間的通知、送達均以合同簽訂地為準，通過掛號信件或者特快專遞方式送達。12.2合同的完整性與可分割性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。12.3第三方受益人：本合同項下的任何權利和義務，不涉及任何第三方，亦不得為任何第三方所享有或承擔。第十三條附件13.1綠化區(qū)域平面圖13.2綠化植物品種及數(shù)量清單13.3綠化設施清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方邀請第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，且第三方應具備相應的資質和能力。第三條第三方義務與責任3.1第三方義務：第三方應按照甲方和乙方的要求，履行相關職責，確保合同的順利履行。3.2第三方責任：第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任，并不得損害甲方和乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責任總額，不應超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用總額。4.2第三方責任限制：第三方對甲方和乙方的賠償責任，不應超過其介入行為直接導致的損失。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方介入時，不代表甲方立場，其行為后果由第三方自行承擔。5.2第三方與乙方關系：第三方介入時，不代表乙方立場，其行為后果由第三方自行承擔。第六條第三方介入的終止6.1第三方自行終止：第三方完成介入任務后，應向甲方和乙方書面通知終止介入。6.2甲方和乙方終止：甲方和乙方均有權書面通知第三方終止介入，第三方應予以配合。第七條第三方介入的費用7.1第三方費用：第三方介入所需費用，由邀請方承擔。7.2費用支付：甲方和乙方應按照雙方協(xié)商確定的費用支付方式，向第三方支付費用。第八條第三方介入的合同變更8.1變更程序：第三方介入導致合同內(nèi)容變更時，甲方和乙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的保密條款10.1保密信息范圍：第三方介入過程中獲知的甲乙雙方的保密信息。10.2保密信息保護：第三方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第十一條第三方介入的法律適用與爭議解決11.1適用法律：第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條甲乙方的權利與義務12.1甲方權利與義務：甲方應按照合同約定履行義務，并配合第三方介入工作。12.2乙方權利與義務：乙方應按照合同約定履行義務，并配合第三方介入工作。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方介入費用清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處甲方加蓋公章）14.2乙方簽字蓋章：（此處乙方加蓋公章）14.3合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化區(qū)域平面圖詳細要求：該圖應詳細標明綠化區(qū)域的邊界、植物種植位置、設施分布等。附件2：綠化植物品種及數(shù)量清單詳細要求：清單應詳細列出所有綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件3：綠化設施清單詳細要求：清單應詳細列出所有綠化設施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付綠化維護費用。2.乙方未按照合同約定履行綠化養(yǎng)護與維護義務。3.第三方未按照甲方和乙方的要求履行相關職責。責任認定標準：1.甲方未按約定支付費用，應支付違約金，違約金為本合同綠化維護費用的10%。2.乙方未按約定履行義務，應支付違約金，違約金為本合同綠化維護費用的10%。3.第三方未按約定履行職責，應承擔其行為產(chǎn)生的后果，并不得損害甲方和乙方的合法權益。示例說明：如甲方未按約定支付綠化維護費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為本合同綠化維護費用的10%。說明三：法律名詞