農(nóng)村別墅砍價合同模板

農(nóng)村別墅砍價合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信自愿的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購買別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方購買位于農(nóng)村地區(qū)的別墅，具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一《別墅詳細信息》。

二、價格及付款方式

2.1乙方購買別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在別墅竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于別墅竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)接收別墅。

3.2乙方在接收別墅前，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同及附件，如有疑問，應(yīng)及時向甲方提出。

3.3乙方在接收別墅時，應(yīng)檢查別墅的實際情況，如有與合同約定不符之處，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)，對乙方提出的問題進行處理。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定時間交付別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：別墅詳細信息

附件二：付款時間表

附件三：違約金計算方法

附件四：爭議解決方式

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：別墅詳細信息

2.附件二：付款時間表

3.附件三：違約金計算方法

4.附件四：爭議解決方式

5.附件五：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在農(nóng)村別墅項目的權(quán)益，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丙方”）參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在農(nóng)村地區(qū)購買別墅事宜，經(jīng)丙方協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方購買位于農(nóng)村地區(qū)的別墅，具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一《別墅詳細信息》。

1.2甲方負(fù)責(zé)別墅項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及配套設(shè)施完善。

二、價格及付款方式

2.1乙方購買別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在別墅竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方及時支付款項，并有權(quán)代為處理違約事宜。

3.3丙方有權(quán)參與別墅項目的建設(shè)過程，確保別墅質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.4丙方有權(quán)對乙方提出的要求進行審核，并在必要時提出整改意見。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)對乙方的違約行為進行處理。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督別墅項目的建設(shè)過程，確保別墅質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜，保障自身權(quán)益。

4.4甲方應(yīng)按時向丙方提供相關(guān)資料，以便丙方履行監(jiān)督職責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付別墅，并有權(quán)對別墅質(zhì)量提出異議。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，共同維護別墅項目的順利進行。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2甲方未按合同約定時間交付別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓別墅或變更用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：別墅詳細信息

附件二：付款時間表

附件三：違約金計算方法

附件四：爭議解決方式

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供一個專業(yè)的第三方監(jiān)督機構(gòu)，確保別墅項目的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項目的投資主體，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保別墅項目的質(zhì)量，實現(xiàn)投資回報。

本合同在甲乙雙方的基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的參與，旨在保障甲方的權(quán)益，降低風(fēng)險，確保別墅項目的順利進行。通過明確各方責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，加強違約責(zé)任與限制條款，使合同更具約束力，為甲乙雙方及丙方提供明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在農(nóng)村地區(qū)購買別墅的合法權(quán)益，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理方參與本合同，共同監(jiān)督甲方的施工質(zhì)量和項目進度。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買農(nóng)村別墅事宜，經(jīng)丁方協(xié)調(diào)，達成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1乙方購買位于農(nóng)村地區(qū)的別墅，具體位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件一《別墅詳細信息》。

1.2甲方負(fù)責(zé)別墅項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及配套設(shè)施完善。

二、價格及付款方式

2.1乙方購買別墅的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在別墅主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)在別墅竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.5乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證后__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對甲方施工過程中的質(zhì)量、進度和資金使用進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2丁方有權(quán)要求甲方及時整改施工中的質(zhì)量問題，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.3丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目，并有權(quán)對甲方提出的項目進度進行調(diào)整。

3.4丁方有權(quán)對乙方的付款要求進行審核，并在必要時提出支付建議。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成別墅建設(shè)，并有權(quán)要求甲方提供施工進度報告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并有權(quán)要求甲方提供整改方案。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對甲方的施工質(zhì)量、進度和資金使用進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丁方提供監(jiān)督報告。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求丁方對付款情況進行監(jiān)督。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)對乙方的違約行為進行處理。

5.2甲方有權(quán)要求丁方對施工質(zhì)量、進度和資金使用進行監(jiān)督，并有權(quán)要求丁方提供監(jiān)督報告。

5.3甲方應(yīng)按時向丁方提供相關(guān)資料，以便丁方履行監(jiān)督職責(zé)。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按合同約定時間節(jié)點完成別墅建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，不得擅自降低施工標(biāo)準(zhǔn)或拖延工程進度，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：別墅詳細信息

附件二：付款時間表

附件三：違約金計算方法

附件四：爭議