場地拆遷轉讓合同范例

場地拆遷轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的場地土地使用權，該場地面積為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述場地土地使用權，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條場地轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的場地土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方上述場地土地使用權。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1甲方應向乙方轉讓的場地土地使用權轉讓價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓價款支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條土地使用權登記及費用

3.1乙方應在支付轉讓價款后____個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

3.2土地使用權變更登記過程中產生的相關費用由乙方承擔。

第四條交付及使用

4.1甲方應在乙方支付轉讓價款后____個工作日內，將場地交付給乙方。

4.2乙方在取得場地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定合理使用場地。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場地使用權證復印件

2.甲方收款憑證

3.雙方身份證明材料

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的場地土地使用權，該場地面積為____________________，土地使用權期限為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述場地土地使用權，丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方提供擔保服務。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，丙方亦同意履行相應義務：

第一條場地轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的場地土地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件購買甲方上述場地土地使用權。

1.3丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的支付義務提供擔保。

第二條轉讓價款及支付方式

2.1甲方應向乙方轉讓的場地土地使用權轉讓價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓價款支付給甲方。

2.3丙方應在乙方支付轉讓價款前，向甲方提供書面擔保函，保證乙方按時支付轉讓價款。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方應保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代乙方支付剩余轉讓價款。

3.2丙方的擔保責任限于乙方未按時支付的轉讓價款部分，不包括因乙方違約而產生的其他費用。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第四條土地使用權登記及費用

4.1乙方應在支付轉讓價款后____個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.2土地使用權變更登記過程中產生的相關費用由乙方承擔。

第五條交付及使用

5.1甲方應在乙方支付轉讓價款后____個工作日內，將場地交付給乙方。

5.2乙方在取得場地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定合理使用場地。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其信用報告、財務狀況等相關資料，以確保乙方具備支付轉讓價款的能力。

6.2甲方有權要求乙方在場地使用過程中，按照約定用途進行開發(fā)建設，不得擅自改變場地用途。

6.3甲方有權要求乙方在場地使用過程中，定期向甲方報告場地使用情況，包括場地開發(fā)進度、資金使用情況等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價款，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方在場地使用過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

7.3乙方在場地使用過程中，如因自身原因導致場地無法按約定用途開發(fā)建設，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場地使用權證復印件

2.甲方收款憑證

3.雙方身份證明材料

4.第三方擔保函

5.其他與本合同相關的文件

本合同中，第三方主體丙方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方能夠按時支付轉讓價款，降低甲方在交易過程中面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保，加強對乙方支付能力的審核，保障甲方在場地使用權轉讓過程中的利益，確保場地能夠按照約定用途進行開發(fā)建設，實現(xiàn)甲方預期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪，該商鋪面積為____________________平方米，商鋪租賃期限為____________________。

二、乙方有意向租賃甲方商鋪，丙方作為第三方擔保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，丙方亦同意履行相應義務，以保障乙方的權益：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪租賃給乙方。

1.2乙方同意按照本合同約定的條件租賃甲方商鋪。

1.3丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的租賃義務提供擔保。

第二條租賃費用及支付方式

2.1甲方應向乙方收取的商鋪租賃費用為人民幣____________________元/月。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付首期租金人民幣____________________元給甲方。

2.3丙方應在乙方支付首期租金前，向甲方提供書面擔保函，保證乙方按時支付租金。

第三條第三方擔保責任

3.1丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代乙方支付未付租金。

3.2丙方的擔保責任限于乙方未按時支付的租金部分，不包括因乙方違約而產生的其他費用。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第四條商鋪使用

4.1乙方在租賃商鋪期間，應按照國家相關法律法規(guī)及合同約定合理使用商鋪。

4.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合法的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括產權證明、租賃用途限制等。

5.2乙方有權在租賃期間要求甲方維護商鋪的基本設施，確保商鋪的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供商鋪，每延遲一日，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方未按約定維護商鋪設施，導致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的租賃用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產權