上鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

上鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有上鋪（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于________________________的上鋪，具有獨立的使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至________________________止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)確保標的物的使用權(quán)合法、有效，不得妨礙乙方對標的物的使用。

4.2乙方在受讓標的物的使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.3乙方在受讓標的物的使用權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對標的物進行合理改造。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)積極配合乙方辦理標的物的使用手續(xù)。

4.5乙方在受讓標的物的使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)標的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未按時將標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的物使用說明

附件二：標的物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)說明

附件三：付款憑證

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：標的物使用說明

1.標的物位于________________________，具有獨立的使用權(quán)。

2.標的物可用于________________________等用途。

3.標的物使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

4.乙方在使用標的物過程中，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

附件二：標的物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)說明

1.標的物現(xiàn)狀為________________________。

2.標的物權(quán)利義務(wù)如下：

（1）甲方在轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)確保標的物的使用權(quán)合法、有效。

（2）乙方在受讓標的物的使用權(quán)后，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對標的物進行合理改造。

（3）乙方在受讓標的物的使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)標的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

附件三：付款憑證

1.付款金額：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款時間：________________________。

3.付款方式：________________________。

4.付款憑證附件：________________________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有上鋪（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物為位于________________________的上鋪，具有獨立的使用權(quán)。

1.2標的物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將標的物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證本合同的履行，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對標的物的使用，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金，用于擔(dān)保本合同的履行。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于使用標的物、支付轉(zhuǎn)讓價格等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障本合同的履行。

5.3甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失。

5.4甲方有權(quán)要求丙方退還保證金，并終止丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照本合同約定使用標的物。

6.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用標的物。

6.4乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)標的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

7.2若乙方擅自改變標的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

附件一：標的物權(quán)屬證明文件

附件二：標的物使用說明

附件三：丙方擔(dān)保文件

附件：

附件一：標的物權(quán)屬證明文件

（此處列出標的物權(quán)屬證明文件的具體內(nèi)容）

附件二：標的物使用說明

（此處列出標的物使用說明的具體內(nèi)容）

附件三：丙方擔(dān)保文件

（此處列出丙方擔(dān)保文件的具體內(nèi)容）

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保本合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的利益。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，包括要求乙方履行義務(wù)、追究乙方違約責(zé)任等，以確保甲方的主導(dǎo)地位。乙方作為受讓方，應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方介入的意義在于提供額外的保障，目的在于確保合同的履行和甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，為保障乙方的租賃權(quán)益，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為位于________________________的房屋，具有獨立的使用權(quán)。

1.2租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件詳見附件一。

二、租賃事項

2.1甲方同意將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的出租。

2.2租賃期限自本合同生效之日起至________________________止。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)保證本合同的履行，若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃物的維護，確保租賃物符合租賃要求。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定采取必要措施，保障乙方的權(quán)益。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），每月/季度/年支付。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

4.3丙方應(yīng)在本合同生效之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金，用于擔(dān)保本合同的履行。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維護租賃物的使用狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用租賃物。

5.5乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)租賃物的日常維護、保養(yǎng)等義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將租賃物完好無損害地返還給乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付租賃物，或未保證租賃物符合租賃要求，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

7.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃物權(quán)屬證明文件

附件二：租賃物現(xiàn)狀及使用說明

附件三：丙方擔(dān)保文件

附件：

附件一：租賃物權(quán)屬證明