廠礦租地合同范例

廠礦租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠礦土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意承租該出租地用于生產經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租地事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.出租地位置：位于__________。

2.出租地面積：__________平方米。

3.出租地用途：乙方同意將出租地用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

1.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付保證金__________元。

2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，包括但不限于租金支付、土地使用等。

3.保證金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還保證金。

五、土地使用及權益

1.乙方在租賃期限內享有出租地的使用權，但不得改變出租地的用途。

2.乙方在使用出租地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動。

3.乙方在使用出租地過程中，應妥善保管出租地，不得損壞出租地設施。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方未按約定提供出租地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)及政策變化導致合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出租地土地權屬證明文件；

2.出租地現(xiàn)狀圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠礦土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意承租該出租地用于生產經(jīng)營活動，為確保乙方履行合同義務，第三方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租地事宜，并引入第三方擔保，達成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.出租地位置：位于__________。

2.出租地面積：__________平方米。

3.出租地用途：乙方同意將出租地用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

1.第三方同意為乙方在租賃期限內提供擔保，擔保金額為__________元。

2.第三方擔保責任：如乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方及第三方承擔連帶責任。

3.第三方擔保解除：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，第三方擔保責任即告解除。

五、甲方權益保障

1.甲方對出租地享有絕對使用權，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權要求乙方定期提交生產經(jīng)營報告，以監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用出租地。

3.甲方有權要求乙方對出租地進行必要維護，確保土地設施完好。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期限內，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

4.乙方不得將出租地轉租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)及政策變化導致合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方主體責任：

1.第三方應在合同約定的擔保期限內，對乙方履行本合同的義務承擔連帶責任。

2.第三方有權要求乙方提供相關生產經(jīng)營資料，以核實乙方履行合同的情況。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方履行合同的保障，降低甲方的風險。通過引入第三方擔保，甲方在合同履行過程中能夠得到更有效的權益保障，同時也能促使乙方更加規(guī)范地使用出租地，提高租賃收益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同中的權益得到充分保障，同時通過加強乙方在合同履行過程中的責任和義務，降低甲方可能面臨的風險。甲方在合同中擁有絕對使用權，能夠對乙方進行必要的監(jiān)督和管理，確保租賃關系的穩(wěn)定性和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于開設店鋪，為確保乙方的經(jīng)營權益，第三方同意為乙方的租賃義務提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入第三方擔保，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：位于__________。

2.物業(yè)面積：__________平方米。

3.物業(yè)用途：乙方同意將物業(yè)用于開設__________店鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

1.第三方同意為乙方的租賃義務提供擔保，擔保金額為__________元。

2.第三方擔保責任：如乙方未按約定支付租金，第三方應在收到甲方通知后__________日內代為支付，逾期未支付的，甲方有權要求乙方及第三方承擔連帶責任。

3.第三方擔保解除：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，第三方擔保責任即告解除。

五、乙方權益保障

1.乙方在租賃期限內，享有物業(yè)的使用權，甲方不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方有權要求甲方對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權根據(jù)市場需求調整店鋪的經(jīng)營內容，但需提前向甲方報告并取得同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方如單方面解除合同，除退還剩余租金外，還應支付乙方相當于__________個月租金的違約金。

3.甲方不得強迫乙方接受不合理的租金調整或其他不利條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)及政策變化導致合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方主體責任：

1.第三方應在合同約定的擔保期限內，對乙方的租賃義務承擔連帶責任。

2.第三方有權要求甲方對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.第三方在履行擔保責任后，有權向乙方