2024年度租賃合同：適用于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：適用于某企業(yè)租賃辦公場(chǎng)地本合同目錄一覽第一條：租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2租賃設(shè)施清單第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條：租賃用途5.1租賃場(chǎng)地用途限制第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條：合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條：合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條：其他條款13.1附加條款清單第十四條：合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于某市某區(qū)某街道，具體面積為平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括：辦公室、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間等。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條：押金4.1押金金額押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件及時(shí)間押金在合同到期后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第五條：租賃用途5.1租賃場(chǎng)地用途限制租賃場(chǎng)地只能用于辦公用途，不得用于其他非法用途。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的內(nèi)部設(shè)施維修與保養(yǎng)。第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方必須購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：合同變更9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同變更程序合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十條：合同解除10.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條：通知12.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限通知期限為通知內(nèi)容生效前的一個(gè)工作日。第十三條：其他條款13.1附加條款清單附加條款包括：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、租賃場(chǎng)地安全管理規(guī)定等。第十四條：合同的成立與生效14.1合同成立條件合同在雙方簽字蓋章后成立。14.2合同生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.3第三方介入14.3.1定義第三方指非甲乙方之外的其它個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。14.3.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。14.3.4第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，由第三方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。14.3.5第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議確定。如第三方服務(wù)協(xié)議未作明確規(guī)定的，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其提供服務(wù)所得報(bào)酬的金額。14.3.6第三方違約處理第三方未能履行其對(duì)甲乙方的承諾，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方的違約責(zé)任，不免除其對(duì)甲乙方的其他責(zé)任。14.4額外條款及說(shuō)明14.4.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方可與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。14.4.2第三方介入的程序第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。14.4.3第三方信息的披露第三方應(yīng)向甲乙方披露其身份和相關(guān)服務(wù)信息，甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。14.4.4第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。14.4.5第三方服務(wù)的變更和終止第三方服務(wù)協(xié)議的變更和終止，應(yīng)遵循雙方簽訂的協(xié)議規(guī)定。14.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同事項(xiàng)的，不代表其成為甲乙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方與甲乙方的關(guān)系，仍由本合同和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。14.6第三方責(zé)任的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)的，其責(zé)任劃分按照第三方服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。如第三方服務(wù)協(xié)議和本合同未作明確規(guī)定的，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，以其提供的服務(wù)范圍和責(zé)任限額為限。14.7第三方介入的終止第三方介入本合同事項(xiàng)的，終止第三方介入需雙方同意，并按照第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定辦理。第三方未按照約定終止介入的，甲乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用要求，包括但不限于噪音限制、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。附件二：租賃場(chǎng)地安全管理規(guī)定明確租賃場(chǎng)地的安全管理要求，包括但不限于防火安全、人員出入管理、緊急情況應(yīng)對(duì)措施等。附件三：租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)項(xiàng)目，以及維修保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件四：租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：押金支付憑證作為押金支付的證據(jù)，包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證作為承租方購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所保險(xiǎn)的證據(jù)，包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確甲乙方可與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地；2.出租方未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)；3.承租方未能按時(shí)支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；5.第三方未能履行其對(duì)甲乙方的承諾。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為不影響合同其他條款的履行。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并要求出租方按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場(chǎng)地的個(gè)人或?qū)嶓w。2.承租方：指本合同中租賃租賃場(chǎng)地的個(gè)人或?qū)嶓w。3.第三方：指非甲乙方之外的其它個(gè)人或?qū)?/p>