2024丁戊方城市綜合體設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024丁戊方城市綜合體設(shè)計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4丁方名稱及地址第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1設(shè)計范圍2.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.1.3設(shè)計時間節(jié)點2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.3施工時間節(jié)點第三條合同價格3.1設(shè)計費用3.1.1設(shè)計費計算方式3.1.2設(shè)計費支付時間節(jié)點3.2施工費用3.2.1施工費計算方式3.2.2施工費支付時間節(jié)點第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)4.4丁方義務(wù)第五條設(shè)計變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費用第六條施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1施工進(jìn)度計劃6.2施工質(zhì)量控制6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止的后果處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4丁方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的修改與補充12.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條附件14.1設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××城市綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××建筑設(shè)計有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：×××施工集團(tuán)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4丁方名稱及地址丁方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丁方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條設(shè)計與施工內(nèi)容2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1設(shè)計范圍本合同的設(shè)計范圍包括但不限于：概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計相關(guān)的所有服務(wù)。2.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足甲方提出的設(shè)計要求。2.1.3設(shè)計時間節(jié)點設(shè)計各階段完成時間節(jié)點如下：（1）概念設(shè)計階段：自合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)完成；（2）方案設(shè)計階段：自概念設(shè)計批準(zhǔn)之日起25個工作日內(nèi)完成；（3）初步設(shè)計階段：自方案設(shè)計批準(zhǔn)之日起30個工作日內(nèi)完成；（4）施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計批準(zhǔn)之日起45個工作日內(nèi)完成。2.2施工內(nèi)容2.2.1施工范圍施工范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，同時滿足設(shè)計文件及甲方提出的要求。2.2.3施工時間節(jié)點施工各階段完成時間節(jié)點如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自施工圖紙交付之日起15個工作日內(nèi)完成；（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備完畢之日起至工程竣工交付使用之日止；（3）竣工驗收階段：自工程竣工之日起15個工作日內(nèi)完成。第三條合同價格3.1設(shè)計費用3.1.1設(shè)計費計算方式設(shè)計費按照實際完成的工作量及合同約定的單價計算，具體單價在合同附件中規(guī)定。3.1.2設(shè)計費支付時間節(jié)點設(shè)計費支付時間節(jié)點如下：（1）概念設(shè)計階段：概念設(shè)計批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)支付50%；（2）方案設(shè)計階段：方案設(shè)計批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)支付30%；（3）初步設(shè)計階段：初步設(shè)計批準(zhǔn)后5個工作日內(nèi)支付10%；（4）施工圖設(shè)計階段：施工圖設(shè)計完成并交付后5個工作日內(nèi)支付剩余的5%。3.2施工費用3.2.1施工費計算方式施工費按照實際完成的工程量及合同約定的單價計算，具體單價在合同附件中規(guī)定。3.2.2施工費支付時間節(jié)點施工費支付時間節(jié)點如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：施工準(zhǔn)備完畢后5個工作日內(nèi)支付30%；（2）施工階段：按照工程進(jìn)度每月底支付已完工程量的60%；（3）竣工驗收階段：工程竣工并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的10%。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)（1）提供設(shè)計所需的相關(guān)資料，并對提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）按照合同約定支付設(shè)計費和施工費；（3）協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行設(shè)計、施工及驗收工作；（4）對乙方、丙方設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和建議。4.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量；（2）按照合同約定提交設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的真實性、準(zhǔn)確性；（3）協(xié)助丙方進(jìn)行施工及驗收工作；（4）對丙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和建議。4.3丙方義務(wù)（1）按照合同約定完成施工工作，并保證施工質(zhì)量；（2）按照合同約定提交施工進(jìn)度報告，并保證報告的真實性、準(zhǔn)確性；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計及驗收工作；（4）對乙方設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和建議。4.4丁方義務(wù)（1）按照合同約定提供材料，第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定支付設(shè)計費或施工費的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金；（2）甲方未按照合同約定提供設(shè)計所需資料或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確的，乙方有權(quán)延長設(shè)計時間，并有權(quán)要求甲方支付因此增加的費用；（3）甲方未按照合同約定協(xié)助乙方、丙方進(jìn)行設(shè)計、施工及驗收工作的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方支付因此增加的費用；（4）甲方未按照合同約定對乙方、丙方設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和建議的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方支付因此增加的費用。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成設(shè)計部分的比例支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提交設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提交設(shè)計文件部分的比例支付違約金；（3）乙方未按照合同約定協(xié)助丙方進(jìn)行施工及驗收工作的，丙方有權(quán)要求乙方支付因此增加的費用；（4）乙方未按照合同約定對丙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和建議的，丙方有權(quán)要求乙方支付因此增加的費用。8.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照合同約定完成施工工作的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成施工部分的比例支付違約金；（2）丙方未按照合同約定提交施工進(jìn)度報告的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提交施工進(jìn)度報告部分的比例支付違約金；（3）丙方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計及驗收工作的，乙方有權(quán)要求丙方支付因此增加的費用；（4）丙方未按照合同約定對乙方設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題提供必要的指導(dǎo)和建議的，乙方有權(quán)要求丙方支付因此增加的費用。8.4丁方違約責(zé)任（1）丁方未按照合同約定提供材料的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供材料部分的比例支付違約金；（2）丁方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，丁方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新提供材料的所有費用，并支付乙方、丙方因此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式采用仲裁，仲裁地點為×××市。9.2爭議解決地點爭議解決地點為×××市。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)當(dāng)自發(fā)生爭議之日起3個月內(nèi)提出仲裁申請，否則視為放棄仲裁權(quán)利。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計文件、施工圖紙等。10.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后5年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為泄露秘密造成對方損失的3倍。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。第十四條附件14.1設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方或丙方因合同執(zhí)行需要，無法自行解決的問題；（2）甲方、乙方或丙方認(rèn)為第三方的專業(yè)能力、資源或技術(shù)可以提高合同執(zhí)行的效率或質(zhì)量；（3）甲方、乙方或丙方與第三方達(dá)成一致，第三方愿意提供協(xié)助。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）提供技術(shù)支持或資源；（3）參與合同的履行，如施工、驗收等；（4）提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)。第十六條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的事先同意，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)；16.2第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等；16.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、第三方服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系包括但不限于：（1）第三方作為甲乙方的合作伙伴，提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方作為甲乙方的委托人，執(zhí)行特定的合同義務(wù)；（3）第三方作為甲乙方的協(xié)助人，參與合同的履行。18.2第三方與甲乙方權(quán)利義務(wù)的劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；（2）第三方提供服務(wù)的過程中，甲乙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和驗收；（3）第三方因履行合同造成損失的，甲乙方有權(quán)要求賠償。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于：（1）合同的服務(wù)范圍；（2）合同的履行時間；（3）合同的價格條款。19.2合同變更的程序合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并采取書面形式。合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。第二十條約定第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)20.1第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)20.2第三方與甲乙方溝通和協(xié)調(diào)的方式第三方與甲乙方溝通和協(xié)調(diào)的方式包括但不限于：（1）定期召開會議；（2）及時報告工作進(jìn)展；（3）共同解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙方與第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理第三方違約的處理包括但不限于：（1）甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金；（3）甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括但不限于：（1）友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。23.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件包括但不限于：概念設(shè)計文件、方案設(shè)計文件、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等。2.施工圖紙包括但不限于：土建施工圖紙、安裝施工圖紙、裝飾施工圖紙、綠化施工圖紙等。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件包括但不限于：甲乙丙丁方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。4.合同履行過程中的相關(guān)文件包括但不限于：會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單、驗收報告、付款憑證等。5.第三方介入的相關(guān)文件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、第三方與甲乙方的溝通記錄等。6.合同變更的相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、合同變更后的內(nèi)容等。7.合同解除、終止的相關(guān)文件包括但不限于：合同解除、終止協(xié)議、解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于：與合同履行相關(guān)的法律文件、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未按照合同約定完成設(shè)計工作、設(shè)計質(zhì)量不符合合同要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未按照合同約定完成施工工作、施工質(zhì)量不符合合同要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于：未按照合同約定支付設(shè)計費或施工費等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，