2024年度建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理工程的施工范圍2.3監(jiān)理工程的施工內(nèi)容2.4監(jiān)理工程的施工標(biāo)準(zhǔn)第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始時(shí)間3.2監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理人員的名單和資質(zhì)證明4.2監(jiān)理人員的工作職責(zé)4.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容6.3監(jiān)理報(bào)告的提交方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的結(jié)果第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：____________1.2甲方地址：____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.4乙方名稱：____________1.5乙方地址：____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況：____________2.2監(jiān)理工程的施工范圍：____________2.3監(jiān)理工程的施工內(nèi)容：____________2.4監(jiān)理工程的施工標(biāo)準(zhǔn)：____________第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始時(shí)間：____________3.2監(jiān)理工程的結(jié)束時(shí)間：____________第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理人員的名單和資質(zhì)證明：____________4.2監(jiān)理人員的工作職責(zé)：____________4.3監(jiān)理人員的權(quán)利和義務(wù)：____________第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：____________5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：____________5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：____________第六條監(jiān)理報(bào)告6.1監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間：____________6.2監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容：____________6.3監(jiān)理報(bào)告的提交方式：____________第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：____________7.2乙方違約責(zé)任：____________第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件：(1)在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；(2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。9.2合同的解除條件：(1)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方要求解除合同；(3)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同的。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件：(1)雙方簽字蓋章；(2)甲方支付預(yù)付款或履約保證金；(3)乙方按照約定提供監(jiān)理人員及相關(guān)服務(wù)。10.2合同的修改條件：(1)雙方協(xié)商一致；(2)修改內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、政策要求。10.3合同的終止條件：(1)監(jiān)理工程全部完成，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為可以終止合同的。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行影響的結(jié)果：(1)雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失；(2)根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)延長合同履行期限；(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：(1)雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制；(2)合同履行過程中的變更、解除、終止等手續(xù)；(3)雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署地點(diǎn)：____________14.2合同的簽署日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和方式1.1甲乙方在合同履行過程中，因特定原因需要第三方參與時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)益。1.3第三方介入不得影響甲乙方原有的權(quán)利和義務(wù)，且不得違反本合同的任何條款。第二條第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方協(xié)商確定的職責(zé)和范圍，認(rèn)真履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，除非得到甲乙方書面同意。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和要求行事。3.2甲乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和糾紛解決，應(yīng)不影響甲乙方之間的合同履行。3.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定限額，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行、造成甲乙方損失等情況。4.3第三方同意在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得高于其責(zé)任限額。第五條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)5.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知合同其他方，并說明第三方的角色、職責(zé)和權(quán)益。5.2合同其他方對(duì)第三方的介入有異議時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方，由甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方退出6.1第三方因特定原因需退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙方。6.2第三方退出的原因包括但不限于：完成合同約定的服務(wù)、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。6.3第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)按照甲乙方協(xié)商確定的方式處理。第七條違約責(zé)任7.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。7.2甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更條件：(1)在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；(2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。9.2合同的解除條件：(1)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方要求解除合同；(3)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同的。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件：(1)雙方簽字蓋章；(2)甲方支付預(yù)付款或履約保證金；(3)乙方按照約定提供監(jiān)理人員及相關(guān)服務(wù)。10.2合同的修改條件：(1)雙方協(xié)商一致；(2)修改內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、政策要求。10.3合同的終止條件：(1)監(jiān)理工程全部完成，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；(2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為可以終止合同的。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理工程概況表附件三：監(jiān)理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件四：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件五：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)說明附件六：監(jiān)理報(bào)告提交格式與內(nèi)容要求附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同變更、解除、終止的條件和程序附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：1.附件一應(yīng)包含甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明。2.附件二應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、施工單位等信息。3.附件三應(yīng)具體說明監(jiān)理工程的施工范圍和內(nèi)容，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)控內(nèi)容。4.附件四應(yīng)提供監(jiān)理人員的詳細(xì)信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等。5.附件五應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算公式、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)等。6.附件六應(yīng)規(guī)定監(jiān)理報(bào)告的提交格式和內(nèi)容，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、必須包含的信息等。7.附件七應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、違約行為的具體示例等。8.附件八應(yīng)包含保密協(xié)議的具體內(nèi)容，明確保密信息的范圍、保密期限等。9.附件九應(yīng)規(guī)定不可抗力事件證明文件的格式和要求，包括證明文件的提交時(shí)間、提交方式等。10.附件十應(yīng)詳細(xì)說明合同變更、解除、終止的條件和程序，包括變更、解除、終止的申請(qǐng)流程、審批權(quán)限等。11.附件十一應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或履約保證金。2.乙方未按約定提供監(jiān)理人員或提供的監(jiān)理人員不具備相應(yīng)資質(zhì)。3.乙方未按約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。5.雙方未按約定時(shí)間提交或提交不符合要求的監(jiān)理報(bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。3.違約行為造成的合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于甲方因此而產(chǎn)生的損失、乙方已提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用等。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停合同履行，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此造成的乙方損失。如果乙方提供的監(jiān)理人員未具備約定資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括違約金、損害賠償?shù)取?.第三方：指除甲乙方之外的參與合同履行的主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、專業(yè)咨詢方等。6.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)控和管理。7.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為履行監(jiān)理義務(wù)而